Le fait qu’il n’y ait pas de taxe sur les revenus en Floride semble superbe… mais les assurances, les impôts et la chaleur du climat réduisent de moitié les économies que l’on peut faire pour sa retraite.

L’avantage fiscal de la Floride peut surpasser le montant total du facture mensuelle.

L’offre de Floride concernant l’absence de taxe sur le revenu semble attrayante au premier abord. Les personnes âgées sont attirées par cet État.Impôt sur le revenu en état de zéroUn climat chaud, et une grande communauté de retraités… Mais se concentrer sur un seul aspect positif peut cacher les autres problèmes. La vraie question n’est pas de savoir si la Floride impose des impôts sur les revenus de retraite ; elle est plutôt de savoir si votre flux de trésorerie mensuel s’améliore réellement, une fois que les frais liés au logement, à l’assurance, aux services publics et aux autres dépenses courantes ont été pris en compte.

Dans les destinations où les impôts sont plus favorables pour les particuliers,Impôts sur les biens et primes d’assuranceElle peut absorber une grande partie des économies, parfois même annuler complètement les avantages obtenus. En Floride, ces coûts peuvent se multiplier…Frais de gestion coûteux de l’HOAet avecAssurance, services publics et impôtsCes différences sont suffisamment importantes pour compenser l’aspect moins économique des logements. L’accès aux soins de santé peut également changer, surtout si les plans de Medicare ou les réseaux de prestataires de services ne se transmettent pas correctement.

Les coûts liés à l’acquisition d’une maison persistent longtemps après la date de clôture du processus.

Un montant d’impôts plus faible n’équivaut pas à un budget mensuel plus optimal. Après le déménagement, la décision concernant l’habitat doit encore surmonter de nombreuses difficultés.

Les coûts de propriété persistent, même sans hypothèque.

De nombreux retraités se contentent de comparer les prix d’achat ou les montants d’emprunt estimés, et c’est là que ça s’arrête. Cela ne prend pas en compte les coûts réels liés à la possession d’une maison. L’Américain moyen dépense…Plus de 9 000 dollars par anAvoir et entretenir une maison de prix moyen, et ces coûts continuent même après que le prêt immobilier est remboursé.

Ces dépenses récurrentes comprennent généralement : – Les impôts sur les biens immobiliers – Les factures de services publics – Le entretien du gazon – L’entretien de la maison – L’assurance propriétaire de maison – Les frais d’association des propriétaires de maison, ainsi que les frais spéciaux qui peuvent s’appliquer dans certains quartiers de Floride.

Si une maison semble abordable jusqu’à ce que ces éléments soient pris en compte, le budget peut en réalité ne pas être meilleur. Il peut simplement être structuré différemment.

L’assurance est un domaine où les démarches en Floride deviennent de plus en plus complexes à justifier.

Les gens ont tendance à penser que leur assurance dommages pour le logement actuel sera transférée sans problème à un nouveau statut. C’est une hypothèse risquée.L’assurance, les services publics et les impôts varient considérablement, et peuvent annuler les économies réalisées.Grâce aux logements plus abordables ou aux impôts plus faibles, cela signifie que le prix proposé en Floride peut changer considérablement.

La démarche pratique est de obtenir un devis d’assurance pour la propriété en question avant de prendre des décisions. Si l’assurance représente tout le bénéfice lié à l’économie de taxes, cette solution peut sembler intéressante pendant l’été. Mais au fil du temps, les coûts de renouvellement deviendront beaucoup plus importants.

La chaleur en Floride peut rendre l’utilisation de systèmes de refroidissement une dépense quasi annuelle.

Le climat chaud fait partie de l’attrait de la Floride. Mais cela signifie également que l’air conditionné représente souvent une dépense importante tout au long de l’année. Cela rend le budget lié aux services publics plus important que beaucoup de retraités ne le pensent. Un plan d’investissement dans les services publics basé sur les moyennes saisonnières peut néanmoins laisser peu de marge pour les erreurs, lorsque les systèmes de refroidissement sont en fonctionnement pendant la majeure partie de l’année.

Comment tester une déménagement en Floride avant de prendre une décision définitive ?

Faites une comparaison sur une seule page. Créez deux colonnes : « Ici » et « Floride ». Listez les dépenses en argent mensuelles que vous pouvez véritablement vérifier.Impôt sur le revenu à zéroSur le côté de la Floride, mais limitez-le à un seul poste, plutôt que de le faire représenter l’ensemble du cas. Ensuite, ajoutez les mêmes catégories principales dans les deux colonnes.Impôts sur les biens immobiliers, assurance, Entretien domestique régulierLes services de base, les transports et l’accès aux soins de santé. Pour la Floride, il faut également compter les frais liés aux associations immobilières et le risque de payer des frais de gestion spéciale.

Si le montant mensuel total n’est pas nettement supérieur, alors ce changement ne constitue pas automatiquement une victoire, simplement parce qu’une ligne de taxe a disparu.

Des points de surveillance qui sont plus importants que les chiffres des impôts

Faites particulièrement attention si : – La raison principale de déménager est…Impôt sur le revenu en état de zéro. - Impôts sur les propriétésOuassuranceIls mangent déjà la plupart de ces avantages. Les frais liés aux associations immobilières impliquent également des risques de pénalités possibles.Politiques MedicareLes réseaux d’offre ou de fournisseurs semblent plus limités dans cette nouvelle zone. Les factures de services publics et les travaux de maintenance domestique sont considérés comme similaires, sans aucune vérification nécessaire.

Le soleil est réel. La question importante est de savoir si la facture mensuelle complète est suffisamment améliorée pour que le changement soit financièrement viable.