Les engagements de Bitcoin alimentent les prêts immobilier cryptiques, à mesure que la capacité de minage de Zcash augmente.

• Better Home & Finance et Coinbase ont introduit un produit de prêt immobilier soutenu par des cryptomonnaies, permettant aux emprunteurs de…Prêter des Bitcoins ou USDCpour les acommensments.
• La structure de créance double vise les acheteurs riches en actifs mais pauvres en liquidités, mais elle fait face à…Des inspections de la part de sept sénateurs américainssur les risques systémiques.
• Fortitude Mining, une filiale de Zcash de Digital Currency Group.A obtenu une installation de 12,5 MW.au Nebraska pour élaguer les opérations.
• BitGo a été lancé.BitGo Link pour unifierL’échange institutionnel permet des mouvements de capitaux sans obstacles.
• Zcash continue à évoluer son architecture de confidentialité, avec le pool Orchard et les recherches sur le consensus hybride.

Better Home & Finance et Coinbase ont introduit un produit de prêt immobilier qui permet aux acheteurs de maisons de placer des bitcoins ou des USDC en garantie pour les acomptes. Cette innovation permet de surmonter un obstacle important : le besoin d’avoir de l’argent liquide en avance, ce qui implique souvent la vente d’actifs numériques et l’acquisition de taxes sur les gains de capital. Le premier prêt a été accordé dans le Michigan. Vishal Garg, le PDG, indique qu’il y a une longue liste d’attente, ce qui montre une forte demande de la part des acheteurs qui ne disposent pas de fonds liquides traditionnels. Garg considère cela comme un pas essentiel vers l’intégration des actifs numériques dans le système bancaire. Il rapporte que les grandes banques sont intéressées par l’achat de ces prêts.

La structure du produit comprend deux prêts : un prêt hypothécaire conforme aux directives de Fannie Mae, et un prêt financé par des fonds privés, qui permet d’acheter la mise de départ nécessaire. Fannie Mae accepte ces prêts basés sur des cryptomonnaies. La première clôture a eu lieu début juin pour un couple à Ann Arbor, au Michigan. Le rapport de garantie varie en fonction des actifs utilisés : le Bitcoin nécessite un rapport de garantie de 250 %, tandis que l’USDC nécessite 125 %. Il est important de noter que les conditions du prêt ne changent pas en raison des fluctuations des prix du Bitcoin. La liquidation se produit uniquement en cas de retard de paiement de 60 jours. Cette structure vise donc les emprunteurs qui possèdent beaucoup d’actifs mais peu d’argent liquide.

Cette initiative a suscité un intérêt important : la liste d’attente représente une valeur potentielle d’environ 250 millions de dollars. Selon les données de Redfin, 12,7 % des nouveaux acheteurs utilisent des cryptomonnaies pour financer leurs acomptes, ce qui montre la demande pour de telles solutions de liquidité. Cependant, ce produit est confronté à une surveillance réglementaire importante de la part de sept sénateurs américains, dont Elizabeth Warren. Ils ont demandé aux régulateurs fédéraux de retirer l’approbation du produit, en soulignant les risques liés aux exigences élevées en matière de garantie et aux risques pour les contribuables. Les critiques mettent également en évidence le fardeau financier lié au service de deux prêts simultanément, ce qui peut entraîner des taux d’intérêt plus élevés.

Comment l’économie de la minage de Zcash est-elle optimisée ?

Fortitude Mining, la filiale de minage de Zcash d’Digital Currency Group, a achevé l’acquisition d’une installation de 12,5 mégawatts à Prosser, au Nebraska. L’acquisition inclut des terrains, des bâtiments et une station de transformation électrique de 67 kV. Les fonds nécessaires ont été obtenus entièrement grâce au solde en espèces de Fortitude de 6,25 millions de dollars. Cela représente la troisième installation de Fortitude au Nebraska. Le portefeuille d’énergie détenu par Fortitude atteint donc plus de 60 mégawatts sur sept sites. L’installation de Prosser offre des coûts d’énergie stables d’environ 0,045 dollar par kWh.

Fortitude estime que cela pourrait réduire les coûts de minage de Zcash à environ 40 dollars par ZEC. Le directeur financier Erik Ellingson a souligné que cette installation constitue déjà un actif opérationnel qui génère des revenus, ce qui permet une maîtrise des coûts à long terme. Ce mouvement s’inscrit dans le cadre de la sortie de Fortitude de la filiale Foundry de DCG à la fin de 2025, et coïncide avec les plans de sortie en bourse via une fusion avec HeartSciences. L’entreprise a également annoncé récemment l’acquisition de 9 000 machines Antminer Z15 Pro de Bitmain, afin d’augmenter la capacité de production de Zcash de 145%.

Zcash est une cryptomonnaie de niveau 1 lancée en 2016. Elle combine la politique monétaire similaire à celle du Bitcoin avec une confidentialité des transactions optionnelle. Son innovation principale réside dans l’utilisation de zk-SNARKs, ce qui permet aux utilisateurs de vérifier la validité des transactions sans avoir à révéler l’expéditeur, le destinataire ou le montant des transactions. Le réseau prend en charge à la fois les transactions transparentes et les transactions cachées, où les détails sont masqués grâce aux preuves de zéro connaissances. En août 2026, environ 30 % de l’offre circulante est stockée dans des pools cachés, tandis que la majorité se trouve dans le pool Orchard.

Quelles infrastructures soutiennent le capital institutionnel ?

BitGo Holdings a annoncé le lancement de BitGo Link, une nouvelle couche d’infrastructure conçue pour connecter directement les comptes d’échange des clients institutionnels à la plateforme BitGo. Cette fonctionnalité étend le réseau existant de BitGo, créant ainsi un système unifié et sans frontières pour les mouvements d’argent. Les caractéristiques clés incluent la possibilité de voir l’état de tous les portefeuilles, avec des informations en temps réel et détaillées sur la puissance d’achat totale, tant sur les comptes BitGo que ceux qui ne sont pas liés à BitGo.

La plateforme propose des outils de gestion automatisés, permettant des transferts en un clic pour effectuer des ajustements de rééquilibrage, respecter les exigences de marge ou répondre aux besoins en liquidité. La sécurité et la gouvernance sont assurées grâce au moteur de politiques de BitGo, qui gère tous les transferts avec les mêmes contrôles d’approbation utilisés pour les portefeuilles BitGo. Les rôles et permissions administratifs sont centralisés, ce qui permet à un seul administrateur de gérer l’accès à toutes les plateformes connectées. Le PDG Mike Belshe décrit Link comme un centre de commande pour les trésoreries institutionnelles.

Zcash maintient une quantité fixe de 21 millions de cryptes, avec des récompenses sur les blocs qui diminuent périodiquement. La méthode de validation actuelle est le Equihash Proof of Work. Cependant, l’écosystème en recherche active une solution hybride, Crosslink, combinant les méthodes PoW/PoS. L’adoption par les institutions se développe, avec des exchanges majeurs comme Gemini qui supportent les retraits d’argent depuis Orchard, et des portefeuilles comme Zashi qui intègrent des transactions décentralisées. Electric Coin Company et la Fondation Zcash continuent de contribuer au développement, malgré les changements organisationnels récents.