La retraite à Las Vegas via le revenu de la sécurité sociale et une petite pension : le coût mensuel réel et l’effet négatif caché

L’avantage fiscal de Nevada est utile, mais les calculs mensuels restent déterminants pour la décision.

A2,8 pour cent de COLACela semble utile. Cependant, en termes pratiques, cela représente en moyenne seulement 56 dollars par mois. Pour les retraités qui vivent grâce au revenu de la sécurité sociale et à une petite pension, c’est là le vrai problème : le Nevada peut vous aider à conserver plus de l’argent sur chaque virement, mais cette solution ne fonctionne que si le budget mensuel reste stable.

Commencez par le seuil de revenu. Beaucoup de retraités commencent avec seulement2 071, bénéfice de retraite mensuel moyenMême les$4,152 à l’âge de retraite completCet exemple est une illustration de la meilleure situation possible, mais pas une garantie typique. Le Nevada aide bien : l’État ne impose aucun impôt.Bénéfices de la sécurité sociale ou retraits de pensionsC’est de l’argent réel conservé. Mais Las Vegas reste toujours là.environ 5 % au-dessus de la moyenne nationaleEn termes de coûts de vie, les avantages fiscaux permettent donc une certaine flexibilité, plutôt que des possibilités infinies.

C’est pourquoi il ne s’agit pas vraiment d’une proposition de mode de vie. C’est plutôt une décision liée aux comptes bancaires. Pour les retraités qui bénéficient de la sécurité sociale et de petites pensions, la question est simple : cette solution fonctionne uniquement si les dépenses liées au logement et aux dépenses courantes restent réalisables après déduction des impôts.

Le logement est le véritable facteur clé dans le budget de retraite à Las Vegas.

Les économies d’impôts ne sont utiles que dans une certaine mesure. Une fois que le logement est couvert, le reste du budget doit être géré ou non.

Les chiffres les plus importants

À Las Vegas, c’est l’immobilier qui joue le rôle principal. Le loyer moyen est…environ 1 900 dollars par moisUn appartement en location dans la région de Henderson coûte environ 2 200 dollars par mois. En revanche, l’achat d’une maison d’un prix de 480 000 dollars nécessite un paiement d’environ 2 500 à 3 000 dollars par mois.

Le scénario optimiste est simple : NevadaPas de taxe d’impôt sur les revenus de l’ÉtatCela aide les ménages retraités à conserver plus de l’argent sur chaque virement.Des milliers de économies annuelles supplémentaires.Contre les États avec des taxes plus élevées… Le facteur limitant est tout aussi simple : le choix de l’habitat reste très important. On paie toujours des taxes sur les ventes ; le taux total dans le comté de Clark est de 8,375 %. De plus, les coûts liés aux services d’éclairage en été peuvent augmenter lorsque les coûts de refroidissement augmentent.

Quels différents budgets mensuels peuvent vraiment être soutenus ?

Pensez à 3 000, 5 000 et 8 000 dollars par mois comme…cadres budgétairesPas de promesses.

• 8 000 dollars par mois :C’est la configuration la plus flexible. Elle permet de faire face aux besoins d’une maison plus grande, à un quartier plus calme, ou aux voyages occasionnels, sans que les dépenses inattendues ne semblent urgentes.
• $5 000 par mois :Cela peut fonctionner, mais il est généralement nécessaire de choisir consciemment un logement approprié, ainsi que d’adopter une approche disciplinée en ce qui concerne les dépenses liées aux services publics, au transport et à la santé.
• 3 000 dollars par mois :C’est le cadre le plus réaliste possible. Avec une sécurité sociale limitée et une petite pension, même les coûts modérés liés au loyer ou à la hypothèque peuvent annuler les avantages que la réduction d’impôts devrait apporter.

Pour les retraités ayant un revenu fixe, la règle pratique est simple : choisir d’abord le logement le moins cher dans lequel ils peuvent vivre confortablement. Si la maison consomme la plupart de leurs revenus, les économies fiscales ne font que retarder la situation difficile qui les attend.

Les économies d’impôts peuvent disparaître sous forme de loyers, de propriétés en copropriété et de coûts liés au refroidissement.

Les économies d’impôts sont réelles, mais elles ne correspondent pas à un espace de manœuvre supplémentaire.

Pourquoi les impôts bas affichés peuvent-ils encore sembler chers en pratique

Pour une famille de 100 000 dollars, le Nevada peut signifier environ…De 5 000 à 8 000 dollars d’économies annuellesEn effet, le fardeau de l’impôt sur le revenu est plus faible, et plusieurs sources de revenus liées à la retraite ne sont pas imposées. Cela représente de l’argent réellement utile. Mais cet argent ne se transforme pas automatiquement en confort, si le quartier choisi, la taille de la maison ou le mode de vie impliqué entraînent des coûts récurrents supplémentaires.

La règle de bon sens est toujours utile ici : les prix de l’immobilier devraient rester en dessous de…30 % des revenusSi la maison ou le quartier prend la plupart des avantages fiscaux, l’avantage fiscal ne fait qu’affecter le problème, sans le résoudre complètement.

L’emplacement est aussi important que le code fiscal.

Les propriétaires immobiliers se basent souvent sur le fait que les impôts fonciers dans le comté de Clark sont d’environ 0,5 % à 0,6 %. Cela peut donner l’impression que posséder une propriété est très avantageux sur le papier.

Le compromis entre les différents besoins se manifeste généralement dans les banlieues. Henderson et Green Valley ont tendance à être plus développés : les rues sont plus calmes, et il est plus facile d’accéder aux hôpitaux et aux services courants. Anthem, quant à lui, propose des constructions plus récentes, des trottoirs plus larges, ainsi qu’un planification urbaine optimale, ce qui attire les retraités qui cherchent un environnement agréable pour vivre.Communautés actives pour adultesStyle de vie.

Le problème, c’est que ces améliorations s’accompagnent souvent de frais liés à l’association immobilière, de coûts supplémentaires pour l’aménagement du jardin, et de maisons qui peuvent être très chères à refroidir.La facture d’électricité peut atteindre 250 à 400 dollars, ou même plus..

Quoi observer avant de s’installer dans un quartier ?

Avant de choisir un nouveau mode de vie, vérifiez trois choses :

• Frais de HOA :Ils peuvent transformer un quartier qui semble moins cher en une alternative à coût similaire à celui du lieu où vous vous trouviez au départ.
• Coûts de refroidissement :Les factures d’électricité en été peuvent augmenter considérablement, surtout dans les maisons plus grandes ou moins bien conçues.
• Trajets et démarches quotidiennes :Dans une ville dépendante des voitures, les petits erreurs de localisation peuvent rapidement se accumuler en termes de carburant, d’entretien et de temps.

C’est la pression cachée : le Nevada peut baisser un chiffre, et augmenter trois autres chiffres.

Le véritable test de décision pour les retraités du système de sécurité sociale

Un autre chiffre mérite une dernière attention : le montant de la Sécurité sociale.2,8 % de CORALe travail commence en janvier et représente en moyenne environ 56 dollars par mois. C’est utile, mais ce n’est pas un budget nouveau. C’est plutôt une mesure de soutien pour compenser les pertes.

Posez la question plus précise.

Ne demandez pas : « Puis-je m’offrir Las Vegas ? » Demandez plutôt ceci :

Mon revenu fixe peut-il couvrir les frais de logement, sans que chaque imprévu ne devienne une crise ?

Une façon simple de le tester :

1. Commencer par votre revenu mensuel réel de sécurité sociale et de pension.
2. Soustrayez l’habitation, les dépenses d’électricité et d’eau, les assurances, les courses alimentaires, les soins de santé, les transports… et un petit montant pour les imprévus.
3. Voir ce qui reste.

Si la quantité restante est trop faible, il est encore possible de procéder, mais uniquement en choisissant un espace de stockage beaucoup plus compact.

Pour les retraités ayant une assurance sociale ou des pensions modestes, le point essentiel est simple : cette mesure fonctionne lorsque…L’habitat est la variable que vous pouvez contrôler.Pas les dépenses qui engloutissent à la fois l’avantage fiscal et les réductions liées au COLA.