3 actions à haute dividende à acheter en août pour un rendement de 4% ou plus

Les investissements de revenu d’août commencent avec un taux de risque plus élevé.

Acheter pour générer des revenus en août est différent de chercher le meilleur rendement sur l’écran. Avec cela…Le taux du Treasury à 10 ans est au deuxième niveau le plus élevé de cette année.Le cash sûr rapporte plus que ce qu’il a généré au cours des mois précédents. Par conséquent, chaque action dédiée aux dividendes doit réussir à atteindre un niveau de performance plus élevé. C’est pourquoi ce ensemble de actions…AT&T, Realty Income et Campbell’sCela ne fonctionne que si les revenus sont réels. La question clé est de savoir si ces revenus sont soutenus par des flux de trésorerie, ou s’ils proviennent principalement d’une baisse des prix.

Cette distinction est encore plus importante, car les actions continuent de atteindre de nouveaux sommets.Les taux d’intérêt de la Banque centrale qui augmentent entraînent un risque majeur lié aux actions dans les mois à venir.Dans ce contexte, le rendement moyen du S&P 500 n’est que de 1,1 %, tandis que AT&T offre un rendement de 4,8 %. Cette différence est attrayante, mais seulement si l’entreprise parvient à continuer à générer des liquidités et à les envoyer aux actionnaires. Si les actions continuent de baisser, un rendement de plus de 4 % ne sera plus aussi attrayant rapidement.

AT&T offre un rendement supérieur à la moyenne, avec une rémunération qui semble sécurisée.

AT&T fait partie de ce groupe, car il combine un modèle d’activité télécoms avec une certaine durabilité proche de celle des entreprises de services publics. Les revenus proviennent de la marge bénéficiaire.AT&T offre un taux d’intérêt de 4,8 %.Contrairement à la moyenne du S&P 500, qui est de 1,1 %. De même important, son taux de distribution de 37 % indique que les bénéfices suffisent pour financer les dividendes, avec une marge de manœuvre disponible.

Cela ne signifie pas que les actions sont sans risque. Le secteur des télécoms est très capitalisé, et l’utilisation de la levier financière mérite encore des réflexions. Mais pour les investisseurs en termes de revenus, l’attrait est clair : AT&T fournit une connectivité essentielle, génère des revenus stables, et ne demande pas aux investisseurs de financer un développement ambitieux afin de justifier les distributions de dividendes.

Campbell’s représente l’offset défensif, et non la tendance de croissance.

Campbell’s est pertinent pour une raison différente. Ce n’est pas une histoire liée au bilan financier ; c’est plutôt une histoire de défense. L’entreprise a fait face à des ventes plus faibles, et c’est pourquoi les sceptiques ont réduit le prix de l’action. Mais la situation économique est plus simple : les investisseurs achètent une marque qui se concentre sur les besoins des clients, et qui peut toujours gérer ses marges et produire des bénéfices, même sans une histoire de croissance spectaculaire.

C’est pourquoi les actions de Campbell se placeient à côté des actions d’AT&T dans ce panier. Les deux actions sont utiles pour la même raison : elles devraient continuer à générer des bénéfices, même si elles ne deviennent jamais les actions les plus populaires sur le marché. L’objectif principal est de savoir si la gestion des coûts et des marges peut continuer à compenser une réduction des revenus.

Le revenu immobilier assure la stabilité du portefeuille grâce aux dividendes mensuels.

Realty Income est le pilier de ce portefeuille, car il transforme l’attente des dividendes en quelque chose de plus proche du salaire. L’entreprise vient de annoncer…673e dividende mensuel consécutifEt le versement annuel se situe désormais à 3,252 dollars par action. Pour les investisseurs souhaitant gagner de l’argent, ce moment du versement est important. Les distributions mensuelles rendent la réinvestissement plus simple, et permettent également de mieux planifier les liquidités en fin de vie, contrairement aux versements trimestriels.

Le flux de trésorerie et le rélocation continuent d’appuyer cette hypothèse.

L’histoire des résultats d’exploitation semble également crédible. Au premier trimestre, les revenus d’AFFO ont augmenté de 6,6 % en glissement annuel, atteignant 1,13 dollar par action. Et au trimestre de juin…Le prix par action a augmenté de 3,8 %, atteignant 1,09 $.Cela aide à distinguer l’attrait de Realty Income du simple recherche de rendements : les revenus générés semblent être soutenus par des liquidités que l’entreprise continue de produire.

Les indicateurs liés aux propriétés renforcent cette perspective. Realty Income a enregistré un taux de occupation de 98,9 % et un taux de récupération des loyers de 102,7 % au cours du trimestre de juin. Cela indique une capacité à maintenir les prix lorsque les locataires renouvellent leur contrat de location. De plus, l’entreprise continue d’investir dans de nouveaux actifs producteurs de revenus.

De même importance, l’entreprise a renforcé son bilan après la fin du trimestre, grâce à 600 millions d’euros de notes de créance et à une facilité de crédit modifiée à 5,5 milliards de dollars. Cela lui permet de disposer d’une plus grande flexibilité pour poursuivre des transactions, sans avoir à chercher immédiatement des financements supplémentaires.

Les mécanismes et les taux de rendement des REITs restent le principal risque.

Les REITs peuvent paraître plus stables que la moyenne, car les loyers continuent de venir. Mais la structure financière laisse moins de marge non utilisée. Selon les exigences, un REIT doit verser des distributions…90 % des bénéfices versés aux investisseursDonc, il y a moins de place pour les erreurs si la croissance ralentit ou si les conditions de financement deviennent moins favorables.

C’est pourquoiUne autre hausse des taux d’intérêt sur les obligations du TrésorC’est le point de pression le plus clair à court terme pour cette action. Si les taux des obligations continuent d’augmenter, les actions cotées par des entreprises à revenus élevés peuvent devenir moins attrayantes, même si l’entreprise en question fonctionne bien.

Comment utiliser le bundle en août

La méthode la plus efficace est d’acheter ces noms en groupe, plutôt que de surcharger un seul nom.

Un cadre de sizing simple

• Position centrale : 50 %Revenu immobilierPour les versements mensuels et des flux de trésorerie plus stables.
• Deuxième tranche : 30 % chez AT&TOù l’appel est un rendement bien supérieur à la moyenne, et une rémunération qui semble protégée par les bénéfices.
• Partie satellite : 20 %Campbell’sComme un offset défensif plus affaibli.

Que regarder ensuite

• Une autre augmentation des taux de rendement des obligations du TrésorCela peut rendre les actions à haut rendement moins attrayantes.
• Pour Realty Income, veillez à vérifier si…Le cours par action a augmenté de 3,8 %, atteignant 1,09 $.Continue de soutenir les dividendes.
• Sur l’autre côté du paquet, restez vigilant.Les taux d’intérêt de la Banque de Réserve montants représentent un risque majeur pour les actions au cours des prochains mois..

Qu’est-ce qui affaiblirait la thèse ?

Si une entreprise commence à ressembler davantage à…Couverture des dividendes par le BDC à 0,99xSigne d’avertissement : lorsque les revenus ne sont plus couverts de manière claire par les performances opérationnelles, le dividende n’est plus un élément fiable pour calculer la valeur d’une entreprise. C’est là que l’on doit faire attention.