SVC reduce las pérdidas en un 99%, pero la estrategia de postelevación de ganancias fracasa.

Las Propiedades de Servicio (Service Properties, SVC), ordenadas según su capitalización bursátil, informaron sus resultados para el cuarto trimestre del año fiscal 2025 el 25 de febrero de 2026. La empresa superó las expectativas, con un FFO de $0.17, lo que supera las estimaciones por un 0.11%. Además, los ingresos ascendieron a $397.45 millones, superando las expectativas en $3.13 millones. Aunque las proyecciones para el cuarto trimestre de 2026 todavía no se han revelado, el director ejecutivo destacó las prioridades estratégicas para el año 2026 durante la conferencia telefónica del 26 de febrero. Se observa una actitud de optimismo, dado el aumento en la rentabilidad de la empresa.

Ingresos

Los ingresos totales de las Propiedades de Servicio disminuyeron en un 12.9%, a los 397.45 millones de dólares en el cuarto trimestre de 2025. Esto representa una disminución en comparación con los 456.56 millones de dólares registrados en el cuarto trimestre de 2024.

Ganancias/Ingresos netos

Las Propiedades de Servicio redujeron las pérdidas a 0.00 dólares por acción en el cuarto trimestre de 2025, en comparación con las pérdidas de 0.46 dólares por acción en el cuarto trimestre de 2024. Esto representa una mejoría del 99%. Además, la empresa logró reducir su pérdida neta a -782,000 dólares en el cuarto trimestre de 2025. Esta reducción del 99% en las pérdidas netas demuestra un progreso significativo en la reducción de las pérdidas operativas.

Acciones de precio

El precio de las acciones de Service Properties ha aumentado en un 1.38% durante el último día de negociación. También ha incrementado en un 1.84% durante la semana más reciente de negociaciones. Además, desde hace un mes, el precio de las acciones ha aumentado en un 8.33%.

Revisión de las acciones después de los ingresos

La estrategia de comprar acciones de Servicio Properties (SVC) 30 días después de la fecha de lanzamiento de los resultados trimestrales, durante los últimos tres años, no tuvo un buen rendimiento. La tasa de crecimiento acumulado de esta estrategia fue de -28.07%. El retorno total fue de -71.28%, en comparación con un retorno de referencia del 60.55%. La estrategia también experimentó una pérdida máxima del 80.39%, y su ratio Sharpe fue de -0.78. Estos datos indican un riesgo significativo y pérdidas elevadas.

Comentarios del CEO

El CEO de Service Properties Trust (SVC) destacó los resultados del cuarto trimestre de 2025 y las perspectivas financieras para todo el año 2026. Enfatizó la posición de la empresa como un fondo de inversión inmobiliaria valorado en 10 mil millones de dólares, con 760 propiedades comerciales orientadas al servicio y 94 hoteles. Las prioridades estratégicas incluyen aprovechar la experiencia de gestión de The RMR Group para optimizar el rendimiento de los activos y expandir el portafolio. A pesar de una pérdida neta de 782,000 dólares en el cuarto trimestre de 2025 y un EPS negativo de -0.0047, el CEO expresó un optimismo cauteloso, resaltando la importancia de la llamada telefónica del 26 de febrero para detallar las iniciativas estratégicas y las expectativas para el año 2026. El tono de las palabras del CEO refleja un enfoque en la estabilidad y el crecimiento a largo plazo, a través de una gestión disciplinada de los activos.

Guía

SVC proporcionó información financiera para todo el año 2026. Esta información está disponible en su sitio web de relaciones con inversores y en la llamada telefónica del 26 de febrero. Aunque no se revelan métricas cuantitativas específicas en el documento, las directrices se presentan como una perspectiva a futuro, con indicaciones sobre los indicadores de rendimiento esperados. La empresa enfatizó la transparencia a través de sus canales oficiales, lo cual está en línea con las declaraciones anteriores sobre los resultados del cuarto trimestre de 2025. No hay declaraciones explícitas como “se espera” o “directrices”. Sin embargo, estas directrices se consideran un componente clave del plan estratégico de SVC para el año 2026.

Noticias adicionales

Service Properties Trust anunció un dividendo trimestral de $0.01 por acción, pagado el 19 de febrero de 2026. Esto representa un rendimiento anual del 1.8%. Los inversores institucionales, como BNP Paribas Financial Markets y Renaissance Technologies LLC, aumentaron sus participaciones en la empresa durante los trimestres de Q4 y Q3 de 2025. Su participación en la empresa aumentó en un 10.9%, hasta alcanzar el 98.9%. La empresa también reveló planes para realizar una segunda securitización de los activos relacionados con arrendamientos, lo que indica su intención de optimizar su estructura de capital. Estos desarrollos reflejan la confianza de los inversores en la estrategia a largo plazo de SVC, a pesar de las dificultades operativas recientes.