Sotheby’s: El impacto de las criptomonedas en el gasto en viviendas de lujo aumenta, ya que la regulación podría permitir que los activos criptográficos se utilicen como garantía en hipotecas.

Sotheby’s International Realty ha publicado su Informe sobre las Perspectivas del Lujo para el año 2026, señalando una creciente influencia de las criptomonedas en las transacciones inmobiliarias de alto nivel. El informe destaca que los cambios regulatorios podrían permitir que los activos criptográficos sean considerados en los criterios de calificación para obtener préstamos hipotecarios, lo que abre nuevas opciones para quienes poseen criptomonedas a financiar propiedades de lujo.De acuerdo con el informe.Español:

El impacto de las criptomonedas es más evidente en mercados globales importantes como Dubái, Nueva York y California. A medida que la regulación sigue evolucionando, se considera que la posibilidad de incluir las criptomonedas en los procesos de evaluación de la elegibilidad para obtener préstamos hipotecarios es algo positivo.Un punto de inflexión.Para el mercado inmobiliario de lujo.

El informe de 2026 también destaca la creciente importancia de las amenidades relacionadas con el bienestar y los factores relacionados con el estilo de vida en las compras de viviendas de lujo. Los accesos cerrados, cámaras de seguridad, energía de respaldo e incluso salas de emergencia se han convertido en características cada vez más comunes en las viviendas de lujo.Solicitados por los compradoresEspañol:

¿Por qué ocurrió ese movimiento?

El entorno regulatorio es un factor clave que impulsa la integración cada vez mayor de las criptomonedas en el sector inmobiliario de lujo.De acuerdo con el informe…Los cambios en las políticas podrían permitir que los activos criptográficos se consideraran como garantías para préstamos hipotecarios. Este desarrollo permitiría a los compradores que poseen una gran cantidad de activos criptográficos utilizar esos activos de manera que antes no era posible.

Además, el aumento en la demanda internacional de propiedades de lujo ha contribuido a este cambio. La actividad de los compradores extranjeros en los Estados Unidos aumentó en un 44% en 2025, con Florida, California, Texas y Nueva York como las principales destinos para estas transacciones. Esta tendencia sugiere que los compradores globales están buscando lugares donde puedan disfrutar de propiedades de lujo.Cada vez más dispuestos.Utilizar formas alternativas de obtener riqueza para garantizar la posesión de propiedades inmobiliarias.

Cómo respondieron los mercados

Las reacciones del mercado han sido variadas. Mientras que algunos agentes inmobiliarios de lujo han adoptado la posibilidad de utilizar criptomonedas como opción de pago o garantía, otros siguen siendo cautelosos. El informe también señala lo siguiente:Continuación del aumento.En las ventas al contado, en el rango más alto del mercado, esto indica que los compradores adinerados se están adaptando a las altas tasas de interés y a las dificultades relacionadas con la asequibilidad de los productos.

En el amplio sector de las criptomonedas, empresas como Future FinTech también han comenzado a integrar las criptomonedas en los servicios financieros tradicionales. La empresa, recientemente…Se anunció una colaboración.Con S1Quant para la gestión de activos de criptomonedas, se señala una mayor aceptación de los activos digitales en el mercado general.

Qué están observando los analistas

Los analistas están observando de cerca el posible impacto de los desarrollos regulatorios en los mercados inmobiliario y de criptomonedas.PwC ha anunciadoLos planes consisten en profundizar su participación en actividades relacionadas con las criptomonedas, teniendo en cuenta la legislación reciente a favor de las criptomonedas y los cambios regulatorios.

La atención de los inversores también se centra en el proyecto de ley relativo a la estructura del mercado de criptomonedas en Estados Unidos. Este proyecto de ley ha sufrido retrasos y sigue siendo objeto de discusión entre los legisladores. Si se aprueba, este proyecto de ley podría…Cambio en el poder regulatorioDesde la SEC hasta la CFTC, lo que afecta a cómo se tratan los activos digitales en los mercados financieros.

El mercado inmobiliario de lujo parece estar bien posicionado para seguir registrando rendimientos positivos en el año 2026. Con un aumento en la cantidad de propiedades disponibles, un creciente interés por parte de compradores internacionales y una mayor aceptación de las criptomonedas como medio de pago, el sector se encuentra en una buena situación para seguir creciendo.Adaptándose a nuevos herramientas financierasY la dinámica del mercado mundial.