Arabia Saudita permitirá la compra de bienes raíces en el extranjero a partir de 2026 para impulsar la diversificación económica

Arabia Saudita está lista para introducir la propiedad inmobiliaria extranjera a partir del 1 de enero de 2026, lo que marca un cambio significativo en su política económica. La reforma permitirá a los inversores no saudíes comprar propiedades en centros urbanos clave, incluidos Riad y Jeddah, con proyectos iniciales que probablemente reflejen el modelo de preventa de condominios y villas de Dubai desarrollado por los principales constructores. Este movimiento sigue a los acontecimientos recientes que indican una apertura económica más amplia, como un acuerdo de inversión de $6.1 mil millones con Siria a mediados de julio, que incluye 47 proyectos en los sectores de infraestructura e industria, aunque los detalles inmobiliarios siguen sin mencionarse [1]. Además, el sector logístico de Arabia Saudita en el segundo trimestre de 2025 vio la entrega de más de 50 millones de paquetes, lo que destaca la capacidad del reino para administrar operaciones a gran escala que podrían respaldar la demanda futura de bienes raíces [2]. Los analistas sugieren que estas iniciativas reflejan una recalibración estratégica para atraer capital extranjero y experiencia en medio de incertidumbres regionales y globales [5]. Si bien el cronograma para la liberalización de bienes raíces es claro, el alcance de las reformas, como los marcos regulatorios para la propiedad extranjera, sigue sin especificarse, lo que deja a los inversores para monitorear las actualizaciones de políticas posteriores. Los objetivos de Visión 2030 del reino, que priorizan la diversificación económica, posicionan indirectamente al sector inmobiliario para posibles reformas, aunque los anuncios de políticas directas aún no se han materializado. Se recomienda a las partes interesadas que aborden la oportunidad con cautela, ya que el progreso fundamental en la logística y las asociaciones transfronterizas no garantiza la liberalización inmediata del mercado. La fecha de lanzamiento de enero de 2026 proporciona un hito concreto, pero los detalles prácticos de implementación dependerán de la alineación de la infraestructura, la claridad regulatoria y la demanda del mercado por parte del gobierno.

Fuentes:

[1] [Siria y Arabia Saudita firman más de $6 mil millones en acuerdos de inversión] (https://www.ctvnews.ca/business/article/syria-and-saudi-arabia-sign-more-than-us6 billion- en acuerdos de inversión/)

[2] [Arabia Saudita entrega más de 50 millones de paquetes en el segundo trimestre de 2025 señales de salto logístico] (https://timesofindia.indiatimes.com/world/middle-east/saudi-arabia-delivers-over-50-million-parcels-in-q2-2025-signals-logistics-leap/artycleshow/122853818.cms)

[5] [Middle East Sovereign Investors recalibrate strategies amid geopolitical uncertainty and market-shifts-umoqae8v) (https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/middle-east-sovereign-investors-recalibrate-strategies)