Propiedad de 37 acres en la orilla del río Suwannee: cuenta con una posada y derechos de uso del agua. En venta.

• Es una propiedad de 37 acres situada en la ribera del río Suwannee, en Branford, Florida. Se le conoce como Bob’s River Place.Ahora está en venta..
• La propiedad cuenta con los siguientes servicios:Casi medio milla de frente fluvial.Se trata de una casa de 3 dormitorios y 4 baños, además de un terreno sumergido que cubre una superficie de 22,609 pies cuadrados.
• Según el análisis del mercado…La lista destaca la rareza de tales propiedades en el norte de Florida, así como su potencial para ser objeto de inversión, desarrollo y posesión privada.

La propiedad ubicada en el número 2878 de la carretera NE 340, en Branford, ha sido durante mucho tiempo un destino ideal para las actividades recreativas al aire libre. Es conocida por su importancia histórica y su potencial de desarrollo. La propiedad incluye tanto infraestructura natural como construida. Christie Di Lemme, la agencia que gestiona esta propiedad, destaca su atractivo como lugar de encuentro con valor a largo plazo.

Las propiedades situadas en la orilla del río, que ya cuentan con estructuras y derechos de uso del agua, se están volviendo cada vez más escasas en la región. Este terreno de 36.9 acres destaca por su tamaño, su facilidad de acceso y la infraestructura existente. La región del río Suwannee se ha convertido en un lugar muy deseable para invertir en tierras, gracias a su belleza natural y su buena accesibilidad.

La propiedad está disponible para diversos usos, como la propiedad privada, las inversiones o el desarrollo de nuevos proyectos. Sus derechos de uso del agua y su estructura existente la hacen adecuada tanto para fines residenciales como comerciales. El agente inmobiliario señala que propiedades de esta escala y características se vuelven cada vez más raras en el mercado inmobiliario de Florida.

¿Qué hace que esta propiedad sea única?

El terreno de 37 acres, Bob’s River Place, es único debido a la combinación de una vista hacia el río, un alojamiento y derechos sobre el agua. Estas características aumentan su atractivo tanto para fines recreativos como para inversiones. Este lugar no se trata simplemente de tierra; es un destino reconocible con gran importancia histórica.

La ubicación junto al río Suwannee aumenta su valor, ya que ofrece un paisaje natural y oportunidades para actividades recreativas. La inclusión de un contrato de arrendamiento para terrenos sumergidos también contribuye al valor a largo plazo de la propiedad, así como al potencial para la realización de actividades en la zona costera. Esta combinación de características es algo raro en el mercado actual, lo que hace que esta propiedad sea especialmente destacable.

¿Cuál es el potencial de desarrollo de esta propiedad?

El potencial de desarrollo de esta propiedad es considerable, debido a su tamaño, ubicación y la infraestructura existente. Puede utilizarse como propiedad privada, para inversiones o para fines de desarrollo estratégico. El anuncio destaca su atractivo como lugar ideal para actividades de recreación al aire libre, lo que aumenta su valor intangible.

Con la creciente demanda de terrenos de gran tamaño en Florida, esta propiedad representa una oportunidad interesante para los inversores y desarrolladores. La región del río Suwannee se está convirtiendo cada vez más en un lugar deseable para la inversión en terrenos, gracias a su belleza natural y su fácil acceso. El potencial de desarrollo de esta propiedad es un factor clave para aquellos que desean aprovechar las tendencias regionales.

¿Cuáles son las tendencias del mercado en cuanto a los precios de la propiedad en Florida?

Los precios de la tierra en Florida varían significativamente según el condado. Un presupuesto de $74,000 puede permitir la compra de casi 10 acres en algunas partes del Panhandle, pero solo 1,000 pies cuadrados en Miami-Dade. Esto destaca las diferencias geográficas y económicas que existen dentro del estado.

El precio medio por acre de terrenos residenciales vacíos en todo el estado fue de 73,913 dólares en el año 2025. Esto indica una ligera estabilización después de años de rápido aumento de los precios. En las áreas rurales, la valoración del terreno se basa en su espacio y acceso. Por otro lado, en las áreas de alta densidad, el potencial de desarrollo y la limitada oferta de terrenos determinan los precios.

La región del río Suwannee representa un punto intermedio, ofreciendo potencial de desarrollo a un precio más accesible. Esto hace que propiedades como Bob’s River Place sean atractivas para una amplia gama de inversores y desarrolladores que buscan aprovechar las tendencias regionales.