Rithm tiene pérdidas, pero sus ganancias son de 1.70 dólares.

Fecha de la llamada13 de febrero de 2026

Resultados financieros

• EPS$0.06 en forma negativa por acción diluida

Guía:

• El objetivo de crecimiento de las ganancias es de 1.60 a 1.70 dólares por acción, después de la recapitalización.
• El valor book objetivo es de aproximadamente $20 por acción.
• Objetivo de rendimiento por dividendos de aproximadamente el 9%.
• Se proyecta que la producción de préstamos multifamiliares alcance entre 6 mil millones y 7 mil millones de dólares durante este año.

Comentarios de negocios:

Desempeño financiero y perspectivas de ganancias:

• Rithm Property Trust informó que…Ganancias según los estándares GAAPde2.5 millones de dólaresPara el cuarto trimestre, con un costo por acción diluida de$0.06 negativoY un valor book de aproximadamente$31 por acción diluida..
• La empresa tiene como objetivo aumentar sus ganancias hasta un nivel determinado.1.60 y 1.70 dólares por acción.A través de una recapitalización y la creación de capital, se indica que el objetivo es fomentar el crecimiento de los ingresos en el futuro.

Estado de situación financiera y estrategia de capital:

• La empresa mantiene un balance financiero estable, con un nivel de activos aproximadamente…100 millonesEn efectivo y en términos de liquidez, además del patrimonio total de…300 millones.
• Rithm Property Trust está considerando una recapitalización para mejorar el valor para los accionistas. Se muestra paciente y espera a que el mercado se estabilice antes de poner en práctica sus planes.

Actividad de inversión y proyectos en desarrollo:

• Rithm Property Trust cuenta con un plan de inversión activo y ha identificado un conjunto de activos que podrían ser utilizados en sus inversiones.1000 millonesEso podría ser adquirido para aumentar inmediatamente los ingresos.
• El enfoque principal es obtener préstamos para proyectos de vivienda compuesta a través de su empresa operativa, Genesis, así como mediante otras inversiones en bienes raíces comerciales. Esto se hace con el objetivo de evitar un descenso en el crecimiento de los ingresos.

Posición en el mercado y objetivos estratégicos:

• Rithm Property Trust ve oportunidades en el sector de bienes raíces comerciales, especialmente en el área de oficinas, a pesar de la volatilidad del mercado.
• El objetivo estratégico es crear diferentes fuentes de ingresos y aprovechar las oportunidades que ofrecen los sectores inmobiliarios desplazados, de manera similar a lo que se ha logrado en el pasado con New Residential y Rithm Capital.

Análisis de sentimientos:

Tono generalPositivo

• La dirección de la empresa expresa confianza en que existe un camino claro hacia el crecimiento de los ingresos. Señalan que cuenta con un balance de cuentas saneado, una empresa en buen estado y un sector económico estable. Afirman que el plan depende de la formación de capital. También destacan la gran demanda de sus productos, además de tener un negocio muy diversificado y ser extremadamente cuidadosos con las cuestiones relacionadas con el crédito.

Preguntas y respuestas:

• Pregunta de Craig Kucera (Lucid Capital Markets)Creo que la transacción entre Paramount y Rithm Capital se cerró por aproximadamente 1.600 millones de dólares. Además, esta transacción generaba unos 300 millones de dólares en ingresos netos. ¿Recibirá RPT alguna parte de esos ingresos netos en el futuro? ¿O cómo deberíamos considerar el impacto que tendrá esa inversión en los ingresos de RPT?
  RespuestaRPT recibirá una parte proporcional del beneficio neto obtenido de la transacción con Paramount, basada en su inversión de 50 millones de dólares. Esta cantidad se obtendrá en relación con las ganancias de Rithm.

• Pregunta de Craig Kucera (Lucid Capital Markets):¿Está explorando la posibilidad de utilizar más ese tipo de préstamos para alimentar a Rithm? Y creo que, cuando habla sobre su estado futuro con una base de capital más amplia, ¿se trata de esperar a que los accionistas se acerquen al valor contable de las empresas? O, ¿cuál es el camino a seguir en ese sentido?
  RespuestaLos préstamos provenientes de Genesis (se espera una producción de 6 mil millones a 7 mil millones de dólares) beneficiarán tanto a Rithm como a RPT. No habrá efectos negativos en el capital de RPT. Se planea obtener capital adicional para RPT, pero esto dependerá del momento y de las condiciones del mercado. No se espera que esto sea algo muy perjudicial para RPT.

• Pregunta de Henry Coffey (Wedbush Securities)El tiempo, en realidad, creo que esa es la única cuestión que importa en este momento. Pasar de los valores contables a los valores reales del negocio representa un gran cambio. ¿Existe alguna tolerancia para encontrar otras fuentes de capital, ya sean preferidas o comunes, que nos permitan seguir adelante con el plan de reestructuración? O, ¿tendremos que esperar un poco más?
  RespuestaEl momento adecuado para las acciones depende del mercado. Se podría recurrir a capital de terceros, pero el objetivo es evitar una gran dilución de la participación de la empresa en el mercado. La empresa podría vender algunas de sus acciones líquidas para invertir en oportunidades más rentables.

• Pregunta de Henry Coffey (Wedbush Securities)Y, en resumen, la principal fuente de préstamos seguirá siendo el sector multifamiliar. Además, Genesis genera principalmente préstamos con altas rentabilidades. También se podría ofrecer algún tipo de préstamo multifamiliar tradicional dentro del RPT.
  RespuestaEl activo principal identificado es un fondo de préstamos por valor de aproximadamente 1 mil millones de dólares. Estos préstamos están relacionados con una proporción muy alta del patrimonio total del banco, superando el 15%. Esto permite obtener ingresos inmediatos. También son posibles otros tipos de préstamos, pero no se han especificado aún.

• Pregunta de Jason Stewart (Compass Point)Oportunidad interesante en Genesis. Obviamente, Genesis no es un vendedor obligado. Usted sabe bien la calidad de los préstamos que ofrece. Pero, ¿podría hablar sobre las ventajas y desventajas de comprar desde Genesis, en comparación con un tercero que podría ser un vendedor motivado o obligado en el mercado?
  RespuestaLa empresa obtiene sus insumos tanto de Genesis como de terceros. La demanda por parte de terceros es alta, pero la calidad del crédito de dichos proveedores se supervisa cuidadosamente. Se da preferencia a aquellos productos cuya calidad crediticia sea satisfactoria.

• Pregunta de Jason Stewart (Compass Point)Usted mencionó los bancos. Esperaba que los bancos fueran, en cierto modo, un grupo de vendedores que se dedican a manipular las tasas de interés en este mercado. ¿Es eso algo que está viendo como una oportunidad para adquirir, especialmente teniendo en cuenta que se trata de un mercado múltiple? O, tal vez, esa oportunidad ya pasó…
  RespuestaLos bancos regionales han retirado sus activos, lo que ha creado oportunidades para que Genesis y otros prestamistas puedan aumentar su producción. Actualmente, los bancos son más compradores que vendedores.

• Pregunta de Jason Stewart (Compass Point)Usted mencionó el tema de las licencias relacionadas con Fannie Mae y Freddie Mac. ¿Es el objetivo final lograr que los procesos financieros se desarrollen de manera integral, desde la emisión de préstamos intermedios hasta la obtención de financiación permanente a través de las instituciones financieras estatales? ¿Es esa la visión que se tiene para RPT en el futuro, ya que tendrá esa licencia y podrá establecer relaciones con los clientes de manera integral?
  RespuestaSí, la visión es obtener la mayor cantidad posible de participación en las carteras de los clientes. De esta manera, se creará una red de franquicias que abarque todo el proceso de préstamos, hipotecas y cualquier otro producto futuro que pueda surgir.