El Futuro Nostálgico de la Ciudad de México

El crecimiento exponencial de la inteligencia artificial (IA) y la computación en la nube ha desencadenado un cambio seísmico en la demanda global de energía, con los centros de datos ahora que representan más del 4% del consumo de electricidad en EE. UU. en 2024-un número queSe proyecta que aumentará en un 133%.A 426 teravatos-hora (TWh) en 2030. Este aumento está transformando las infraestructuras energéticas y los mercados de bienes raíces, creando riesgos y oportunidades para los inversionistas. A medida que los centros de datos presionan las redes regionales y redefinen las estrategias de obtención de energía, es fundamental comprender la interacción entre los costos de energía, la innovación corporativa y las dinámicas del mercado para evaluar el potencial de inversión en este sector de alto riesgo.

Demanda de energía y volatilidad de los precios a nivel regional

El consumo de energía de los centros de datos no es una preocupación periférica, ya que los centros de datos de EE. UU. consumieron 183 TWh de electricidad en 2024, con estados como Virginia, Texas y California soportando la mayor parte de esta demanda. Apenas en Virginia, se destinó el 25,6 por ciento de la electricidad que el estado suministraba a centros de datos en 2023.Una tendencia que se refleja en Iowa.de 11.4 por ciento, Nebraska (11.7 por ciento) y Oregon (11.4 por ciento). Estas disparidades regionales se ven ampliadas por la dinámica de una "economía con forma de "K": mientras que los centros de datos obtienen precios favorables gracias a contratos negociados o a la generación de energía en la propia instalación, los precios de la electricidad en las instalaciones residenciales han aumentado drásticamente. Por ejemplo, Virginia se vioAumento del 31% en los costos de electricidad.Entre 2024 y 2025, impulsado por el mantenimiento de la red y el estrés de la infraestructura. En cambio, estados como Nueva Jersey y Maine, con una huella de centros de datos más pequeña, experimentaron aumentos de precios de 27% y 30%, respectivamente.Subrayando la compleja interacción entre las diferentes variables.de política, disponibilidad de combustible, y resiliencia de la red.

Estrategias corporativas e innovación en el área de energía

Para reducir las limitaciones de la red eléctrica y garantizar la seguridad energética, las gigantes tecnológicas están adoptando soluciones de generación de energía a nivel de sede. Por ejemplo, GoogleEn colaboración con Fervo Energya implementar sistemas geotérmicos mejorados en Nevada, suministrando electricidad libre de carbono para sus centros de datos. De igual forma, Meta ha invertido en 150 MW de energía geotérmica con XGS Energy en México, mientras que Amazon esTecnologías de microredes pionerasen colaboración con Mainspring para aprovechar biogás, hidrógeno y amoníaco. Estas iniciativas ponen de relieve un cambio hacia sistemas de energía renovable descentralizados, reduciendo la dependencia de la volátil infraestructura de la red.

La reserva de 20 microreactores nucleares por parte de Equinix, procedentes de Radiant Industries, ilustra aún más la dirección hacia la seguridad energética a largo plazo que está tomando este sector. Estos reactores “Kaleidos”…Se producirán en gran escala en TennesseePara el año 2026, se debe ofrecer una solución de bajo carbono para las centrales de datos. Al mismo tiempo, los sistemas de almacenamiento de energía en baterías son también una opción importante.pasando de herramientas de backupSe trata de una infraestructura fundamental que permite una gestión más eficiente de las cargas y la integración de recursos renovables en el sistema. Dichas innovaciones no solo abordan las necesidades inmediatas de energía, sino que también contribuyen al cumplimiento de los objetivos de sostenibilidad, lo cual es un factor crucial para los inversores que buscan consideraciones de ESG en sus decisiones de inversión.

Oportunidades de Inversión en Infraestructuras Energéticas y Propiedad

El auge de los centros de datos es…Un pipeline de $3 billonesPara el año 2030, se espera que se asignen 1.2 billones de dólares a la creación de activos inmobiliarios, y entre 1 y 2 billones de dólares a equipos informáticos. Este aumento en la inversión está impulsando los costos de construcción.que subió a 7% CAGREn el año 2025, el costo será de 10.7 millones de dólares por megavatios. Los proyectos más grandes y complejos también están fomentando la consolidación en el sector, ya que las empresas buscan escalar eficientemente sus operaciones, teniendo en cuenta los aumentos en los plazos de entrega de los equipos (33 semanas a nivel mundial) y la escasez de personal.

Geográficamente, EE.UU. continúa siendo el mercado más importante.Representa el 50% de la capacidad total de los centros de datos a nivel mundial.y se espera que crezcan un 17% de CAGR hasta 2030. APAC y la EMEA también están expandiéndose, impulsados por iniciativas de nube soberana y estrategias de transformación digital. Para los inversores, este crecimiento presenta oportunidades en la construcción modular, microcentros de datos y proyectos de infraestructura de energía. El mercado global para los sistemas modulares esSe espera que llegue a los 48 mil millones de dólares para el año 2030.Lee, sugirió que el sector energético podría ofrecer una solución escalable para ignorar los problemas de la red.

Riesgos y estrategias de mitigación

A pesar de la promesa, hay muchos riesgos.Retrasos en la conexión a la red que superan los cuatro añosPese a que los factores clave con los que se deben lidiar en los mercados importantes y las solicitudes de interconexión especulativas dificultan la prevención, la dependencia del gas natural para la generación de energía eléctrica también genera preocupaciones ambientales, especialmente en las regiones con infraestructura envejecida. Los inversores también deben afrontar las demoras en el otorgamiento de permisos y la incertidumbre regulatoria.Como se puede ver en los esfuerzos de modernización del sistema eléctrico llevados a cabo por el estado de Pensilvania.Lo que tiene la conciencia, es que ella puede convertirse en un instrumento de violencia.

Para mitigar estos riesgos, es esencial que existan alianzas entre los proveedores de servicios de almacenamiento en la nube y los proveedores de energía. Por ejemplo…El compromiso de Microsoft con el abastecimiento de energíaEl hecho de que los centros de datos estén gestionados por sistemas de inteligencia artificial resalta la importancia de la colaboración entre empresas y entidades públicas. De manera similar…adoptando las estrategias "Bring Your Own Power" (BYOP)"Cosas como la generación en el lugar donde se encuentra el sistema y las microrredes pueden reducir la dependencia de la red eléctrica y mejorar la resiliencia del sistema.

Conclusión

La crisis energética en los centros de datos es una situación con dos caras: por un lado, representa desafíos significativos para la estabilidad de la red eléctrica y su asequibilidad; por otro lado, también abre oportunidades transformadoras en el área de la infraestructura energética y el sector inmobiliario. Para los inversores, lo importante es equilibrar los riesgos a corto plazo, como la volatilidad de los precios y los retrasos en la red eléctrica, con las ventajas a largo plazo que ofrecen las innovaciones en materia de energías renovables, la construcción modular y las alianzas estratégicas entre empresas. A medida que el sector evoluciona, aquellos que se alinean con las necesidades energéticas de la inteligencia artificial y el cómputo en la nube estarán en mejor posición para aprovechar el próximo decenio de crecimiento.