Realty Income (O) registró un aumento del 0.73% debido a su expansión estratégica. Se trata de una alianza con un fondo de inversión de 1.5 mil millones de dólares.

Realty Income (O) ganó su nivel más alto hasta el momento de este mes el 16 de enero, subiendo 0,73% en intraday a causa de la renovada confianza de las inversionistas en su expansión estratégica y sus asociaciones de capital.

La empresa de inversiones inmobiliarias ha obtenido una alianza de negocios por valor de 1.5 mil millones de dólares con GIC, un fondo soberano de Singapur. Este acuerdo permite adquirir activos industriales que ya están arrendados, con contratos de arrendamiento a largo plazo. Esta alianza, junto con un portafolio de propiedades en México por valor de 200 millones de dólares, destaca el enfoque de la empresa en la diversificación geográfica y en la eficiencia financiera.

Las transacciones esperan estabilizar flujos de efectivo a través de propiedades previamente leadas, alineando con la estrategia principal de Realty Income de activos de alto rendimiento, bajos riesgos.

Los analistas destacan que la colaboración con GIC le permite acceder a 1.500 millones de dólares en financiamiento, al mismo tiempo que se reducen los riesgos de ejecución de los proyectos. Además, la expansión en México aprovecha la creciente demanda de comercio transfronterizo. Estos esfuerzos refuerzan el modelo de arrendamiento neto del REIT, lo que permite transferir las responsabilidades relacionadas con el mantenimiento de las propiedades y los impuestos a inquilinos solventes. Con una serie de dividendos continuos de 667 meses, y con un ingreso proyectado de 6.200 millones de dólares para el año 2028, Realty Income busca mantener su atractivo entre los inversores que buscan ganancias. Sin embargo, la exposición al mercado extranjero y la volatilidad del sector logístico siguen siendo factores de riesgo. No obstante, las condiciones de arrendamiento y la experiencia de GIC se consideran como respaldo contra estos riesgos.