Opendoor aumenta en un 20% debido a la directiva de vivienda de Trump: ¿Qué pasará ahora con las tecnologías inmobiliarias?

Resumen
• Opendoor (OPEN) aumentó en un 20.44% durante la jornada, hasta alcanzar los 7.74 dólares, gracias al plan hipotecario de 200 mil millones de dólares propuesto por Trump.
• Compañías del mismo sector, como Rocket Cos. (RKT) y Offerpad (OPAD), también han registrado aumentos en sus acciones, debido al optimismo sobre el restablecimiento del mercado inmobiliario.
• La volatilidad de las opciones aumentó significativamente; las opciones de tipo “OPEN20260116C7” experimentaron un aumento del 394% en el volumen de transacciones.

El dramático aumento del 20.44% en el precio de las acciones de Opendoor el 9 de enero de 2026 refleja un cambio significativo en la política inmobiliaria bajo el plan del presidente Trump para comprar valores hipotecarios valorados en 200 mil millones de dólares. El aumento del precio de las acciones, de 7.08 a 7.835 dólares, es el nivel más alto desde octubre de 2025. Esto indica un cambio general en el sector inmobiliario, ya que los inversores institucionales están siendo relegados a un segundo plano, mientras que la liquidez fluye hacia el mercado inmobiliario. Con una volatilidad implícita en las opciones entre 93 y 118%, los operadores se apresuran a prepararse para cualquier tendencia a largo plazo.

El plan hipotecario de 200 mil millones de dólares de Trump ha provocado un aumento en las actividades de OpenDoor.
La directiva del presidente Trump de comprar 200 mil millones de dólares en hipotecas y prohibir a los inversores institucionales la compra de viviendas unifamiliares ha revitalizado directamente el modelo de “iBuyer” de Opendoor. Al reducir las tasas de interés hipotecario y acelerar la velocidad de las transacciones, esta política reduce los costos de almacenamiento de inventario para empresas como Opendoor. Además, este movimiento elimina la competencia de las firmas de Wall Street, creando así un contexto favorable para las tecnologías inmobiliarias centradas en el consumidor. Los datos de Barron’s y StockTwits confirman el optimismo del sector minorista; Opendoor se encuentra entre las acciones más valoradas, y el sentimiento del mercado es “extremadamente positivo”.

Servicios inmobiliarios en auge, mientras Trump apunta a los inversores institucionales
El sector de servicios inmobiliarios también reflejó el impulso de OPEN; la empresa Rocket Cos. subió un 6%, mientras que Offerpad aumentó un 50%. En cambio, Zillow Group bajó un 0.36%, lo que evidencia diferencias en las reacciones del mercado. Mientras que el plan de Trump favorece a los compradores internos y a las plataformas enfocadas en el consumidor, las grandes empresas tradicionales enfrentan dificultades, ya que el capital institucional se dirige hacia otros destinos. El índice de volatilidad del sector, del 11.12%, refleja especulaciones motivadas por la liquidez; el volumen de transacciones de OPEN, de más de 90 millones, supera con creces al de sus competidores.

Plan de operaciones: Calles de alta volatilidad en el contexto del impulso alcista de Opendoor
• Español:MACD-0.215 (divergencia alcista).RSI54.92 (neutral)Bandas de Bollinger7.08–7.83 (rango de interrupción)
•200D MA$4.096 (mucho más bajo que el precio actual).30D MA$6.68 (nivel de soporte)

Las cifras técnicas de Opendoor sugieren que continuará su tendencia alcista a corto plazo. La acción cotiza por encima de su media móvil a 30 días, y forma un patrón raro cerca de su máximo histórico de 52 semanas, que alcanzó los 10.87 dólares. Para los operadores agresivos…OPEN20260116C7La opción de compra (valor de ejercicio: $7, vencimiento: 16 de enero) ofrece un rendimiento del 394% y un apalancamiento del 8.57%. Su delta es de 0.769, lo que indica una fuerte tendencia direccional. Un aumento del 5% hasta los $8.13 generaría un rendimiento favorable.$0.63 de ganancia por contratoEspañol:

• Español:OPEN20260116C7.5(Precio: $7.5; Vencimiento: 16 de enero)
–IV102.66% (alta volatilidad)
–Aprovechar al máximo13.30%
–Delta0.606 (sensibilidad moderada)
–Theta-0.0496 (decadencia rápida del tiempo)
–Gamma0.328 (alta sensibilidad a los cambios de precios)
–Volumen de negocios616,286 (líquido)
–Rendimiento del 5% en ascenso.$0.63 por contrato
–¿Por qué?Los altos niveles de gamma y el uso del apalancamiento hacen que esto sea ideal para un aumento brusco en los precios. El IV, que es de 102.66%, refleja la expectativa del mercado en cuanto a la volatilidad.

Los toros agresivos deberían considerarlo.OPEN20260116C7A una ruptura por encima de los 7.83 dólares (máximo intradía), oOPEN20260116C7.5Para una inversión en pos de alcanzar un nivel máximo potencial de 52W.

Análisis de backtest del rendimiento bursátil de Opendoor
El análisis del rendimiento del mercado en su conjunto, después de un cambio porcentual diario superior al 20% desde 2022 hasta la actualidad, muestra un impacto negativo. El máximo retorno obtenido fue de -0.01% en la fecha del evento. Esto indica que tales aumentos significativos durante el día han llevado, históricamente, a un rendimiento inferior en el corto plazo.

La carrera de Opendoor: ¿Aprovechar la ola o obtener ganancias?
El aumento del 20.44% de Opendoor es un factor catalítico impulsado por políticas, con potencial para continuar hasta el año 2026. Sin embargo, los operadores deben estar atentos a los niveles de RSI que indican sobrecompra, así como a las rotaciones sectoriales. La caída del 0.36% de Zillow Group destaca la dinámica diferente del mercado, lo que sugiere que el capital institucional se está desplazando hacia los compradores internos. Los niveles clave que deben ser monitoreados incluyen el promedio de 200 días ($4.096) y el punto más alto de los últimos 52 semanas ($10.87). Por ahora…OPEN20260116C7Las opciones de llamada ofrecen el camino más líquido y rentable para aprovechar la oportunidad que presenta Trump en el sector inmobiliario.Esperen una caída de hasta 7.83 dólares, o un retracción hacia los 6.34 dólares (con un promedio de 30 días), para volver a invertir en posiciones alcistas.