Newmark destaca en el área de arrendamientos y mercados de capitales, gracias a su uso de tecnologías de inteligencia artificial.

Fecha de la llamada25 de febrero de 2026

Resultados financieros

• Ingresos1 billón de dólares, un aumento del 15.3% en comparación con el mismo período del año anterior.
• EPS$0.68 por acción diluida, lo que representa un aumento del 23.6% en comparación con el año anterior.

Guía:

• Se espera que los ingresos totales para el año 2026 se mantengan entre 370 y 380 millones de dólares. Esto representa un aumento del 13.8% en comparación con el año anterior.
• Se espera que el EBITDA ajustado sea de entre 635 millones y 675 millones de dólares, lo cual representa un aumento del 13% al 20%.
• Se espera que el EPS ajustado sea de entre 1.82 y 1.92 dólares, lo que representa un aumento del 12% al 19%.
• Se espera que el crecimiento de los mercados de capital sea superior al punto medio de los ingresos. El crecimiento en las actividades de gestión y servicios será más o menos similar al punto medio. En cuanto a la rentabilidad de las operaciones de arrendamiento, se espera que sea inferior al punto medio.

Comentarios de negocios:

Crecimiento de los ingresos y las ganancias:

• Newmark reportó un récord.Ingresos totalesDeMás o menos 1 mil millones de dólares.Arriba.15.3%En comparación con los 872.7 millones de dólares del año anterior.
• El crecimiento se debió a las inversiones en el desarrollo de talento y en la mejora de las plataformas utilizadas por la empresa. Como resultado, se registró una mejora significativa en los resultados financieros de todas las principales líneas de negocio.

Arrendamiento y mercados de capitales:

• La empresaAlquilerLas actividades comerciales aumentaron.13.6%Esto ha llevado a un trimestre récord.Mercados de capitalesAumentado en19.2%Refleja una actividad significativa en los sectores de oficinas, comercio minorista y viviendas multifamiliares.
• El crecimiento en el sector de arrendamientos se debió a la fuerte actividad en Nueva York y Texas. Los beneficios obtenidos en los mercados de capital se atribuyeron a las significativas cantidades de deuda y de ventas de inversiones.

Ingresos provenientes de la gestión y el mantenimiento:

• Newmark mejoró los ingresos obtenidos de la gestión y el servicio a clientes durante todo el año.12%A un nuevo nivel alto, por encima de…1040 millones de dólares.
• Este crecimiento se debe al fuerte aumento en los ingresos derivados de los servicios de valoración y asesoramiento, así como a las contribuciones obtenidas gracias a las adquisiciones realizadas recientemente.

Impacto de la IA y crecimiento estratégico:

• La demanda impulsada por la IA contribuyó a resultados sólidos en los sectores de alquiler de oficinas, centros de datos, mercados de capitales y servicios de valoración.
• Se espera que el uso estratégico de la IA y de los datos propios permita aumentar la eficiencia y las ganancias, lo cual será beneficioso para el crecimiento futuro del negocio.

Expansión internacional y posicionamiento en el mercado:

• Se espera que la expansión internacional de Newmark aumente su cuota de mercado a nivel mundial, en casi todas las áreas de negocio, durante los próximos años.
• La estrategia de expansión implica aprovechar las relaciones con los clientes y invertir en talento a nivel mundial, especialmente en Europa y en otros mercados clave.

Análisis de sentimientos:

Tono generalPositivo

• La fuerte tendencia de Newmark continuó en el cuarto trimestre, ya que mejoramos los ingresos totales y el EPS ajustado en un 15% y 24%, respectivamente. Dado el éxito de nuestra estrategia y el entorno macroeconómico favorable para el sector inmobiliario comercial, esperamos lograr un crecimiento significativo en los resultados financieros durante el tercer año consecutivo en 2026. Además, esperamos obtener los mejores resultados históricos en términos de ingresos totales, EPS ajustado y EBITDA ajustado.

Preguntas y respuestas:

• Pregunta de Alexander Goldfarb (Piper Sandler)Existen preocupaciones sobre cómo la inteligencia artificial está afectando las necesidades de los despachos y la plantilla laboral, según lo indican los debates con los clientes.
  RespuestaLa dirección considera que hay un aumento en la actividad de los empleados que regresan a sus oficinas. Además, ven a la IA como un factor que mejora la productividad y las ganancias, y no como algo que reduce la necesidad de tener oficinas.

• Pregunta de Alexander Goldfarb (Piper Sandler)Se espera un aumento en los procesos de refinanciamiento, debido al vencimiento de la deuda de las viviendas múltiples a partir del año 2021.
  RespuestaLa dirección de la empresa espera que haya una importante actividad relacionada con el vencimiento de las deudas en los próximos 3 años. Además, se prevé que haya una fuerte demanda por parte de los inversores por nuevas oportunidades de inversión, lo que contribuirá a impulsar la actividad en los mercados de capitales.

• Pregunta de Jade Rahmani (KBW)Riesgo de que los datos relacionados con la propiedad se vuelvan públicos, y el impacto que esto podría tener en diferentes segmentos del mercado.
  RespuestaLa empresa reconoce que cierta información es confidencial, pero cree que posee suficientes datos propios para crear valor para los clientes. Estos datos se combinan con la inteligencia artificial, lo que le permite obtener una ventaja competitiva.

• Pregunta de Jade Rahmani (KBW)¿Cómo avanza la inteligencia artificial en los equipos que trabajan en los mercados de capitales, en comparación con los nuevos talentos?
  RespuestaLa dirección considera que la IA es beneficiosa tanto para los equipos ya establecidos (ya que mejora las ganancias), como para los nuevos talentos (ya que aumenta la eficiencia en la gestión del negocio). Esto acelera la estrategia de la empresa de contratar a los mejores talentos.

• Pregunta de Julien Blouin (Goldman Sachs)Riesgo disruptivo que representa la inteligencia artificial para los brokers del mercado medio, en comparación con sus homólogos de alto nivel.
  RespuestaLa dirección de la empresa cree que los negocios más pequeños y menos complejos son los más propensos a correr riesgos. Sin embargo, considera que la inteligencia artificial puede ser una herramienta útil para acelerar los procesos comerciales, permitiendo que se puedan realizar más negocios con menos personas. Esto beneficia a la plataforma de Newmark.

• Pregunta de Julien Blouin (Goldman Sachs)Si el aumento en la autorización para la recompra de acciones reciente indica un cambio hacia estrategias de recompra más agresivas…
  RespuestaLa dirección confirma que serán más agresivos en las operaciones de recompra, teniendo en cuenta el precio de las acciones y las perspectivas de ganancias. Sin embargo, destacan que tienen un bajo nivel de apalancamiento, un flujo de caja sólido, y continuarán invirtiendo en el crecimiento del negocio.

• Pregunta de Mitch Germain (Citizens JMP Securities):Línea de tiempo de la productividad en el proceso de contratación internacional (por ejemplo, en Europa).
  RespuestaEl aumento en la productividad varía según el país. En promedio, se tarda de 12 a 18 meses para alcanzar el punto de equilibrio. Sin embargo, este proceso se puede completar más rápidamente de lo esperado: en un plazo de 1 a 4 años. Esto se debe a la eficiente adquisición de talentos y al alto atractivo de la plataforma en sí.

• Pregunta de Mitch Germain (Citizens JMP Securities)Razones detrás de la adquisición de Altus (compañía de evaluación de propiedades en Canadá).
  RespuestaEl objetivo de esta adquisición es fortalecer la plataforma de Newmark en Canadá, mejorar la recaudación de talentos y integrarse en la estrategia de crecimiento global de Newmark en el área de evaluaciones.

• Pregunta de Brendan Lynch (Barclays)El impacto de la IA en las prioridades de los clientes en el sector del arrendamiento industrial y minorista (por ejemplo, en áreas como la energía y la robótica).
  RespuestaLa empresa aprovecha su experiencia en centros de datos para asesorar a los clientes sobre las necesidades de energía y ubicación para las instalaciones relacionadas con la inteligencia artificial. Se debe señalar que la energía se ha convertido en un factor aún más importante.

• Pregunta de Brendan Lynch (Barclays)Evolución del panorama competitivo en cuanto al reclutamiento de talento.
  RespuestaLa dirección de la empresa destaca la naturaleza no congestionada de su plataforma, lo cual es una ventaja para los corredores que buscan menos competencia interna. Además, afirma que no tienen problemas para reclutar a los mejores talentos.

• Pregunta de Jade Rahmani (KBW)Expectativas de crecimiento de los ingresos por línea de negocio (arrendamiento, servicios de gestión, mercados de capitales).
  RespuestaGuidance espera que los mercados de capitales superen el punto medio de los ingresos. La gestión y la prestación de servicios, por su parte, se situarán aproximadamente en el mismo nivel. En cuanto a la rentabilidad por leasing, se espera que sea ligeramente inferior al punto medio.