Financiamiento de cartera de Mez y la incertidumbre macroeconómica: perspectivas contradictorias de la llamada de resultados del primer trimestre de 2025

Ninguno



Rendimiento financiero y orientación:
-Propiedades de Armada HofflerreportadoFFO normalizadode$0,25por acción diluida para el primer trimestre de 2025, ligeramente por encima de las expectativas.
- La compañía reafirmó su guía para el año completo de$1 a $1,10por acción diluida.
- Este desempeño se atribuyó a una sólida ejecución operativa y una gestión de costos disciplinada.

Actividad de arrendamiento de oficinas y comercio minorista:
- Los inmuebles comerciales permanecen97,5%ocupados y los activos minoristas mantuvieron altos niveles de ocupación, con más de95%ocupación en todos los segmentos.
La actividad de arrendamiento minorista se mantuvo estable, especialmente en los centros que ofrecen comida.
- El éxito se impulsó por el enfoque de Armada Hoffler en entornos de uso mixto y la demanda de bienes y servicios cotidianos.

Ajuste de dividendos y liquidez:
-Armada Hofflerredujo su dividendo trimestral a$0,14por acción, alineando los dividendos con el flujo de efectivo operativo de la propiedad.
Pese a la reducción, la compañía mantiene una liquidez sólida con más de211 millones de dólaresen efectivo y másUn millón de millones de dólares.en líneas de crédito disponibles.
- Esta acción garantiza la flexibilidad fiscal y respalda la creación de valor para accionistas a largo plazo en medio de incertidumbres económicas.

Desarrollo y construcción:
- El carnet de pedidos de construcción se mantuvo a la par con las expectativas en el primer trimestre, pero algunos proyectos se retrasaron, lo que afectó la orientación.
- La compañía continúa cambiando su estrategia comercial en dirección a ganancias a nivel de propiedad de mayor calidad y lejos de las comisiones.
- Se espera que la línea de desarrollo contribuya al crecimiento futuro a medida que se estabilice.