El prestamista estadounidense Newrez aceptará las posesiones de criptomonedas en la aprobación de hipotecas.

Newrez, uno de los cinco principales prestamistas de hipotecas en los Estados Unidos, comenzará a tener en cuenta las posesiones de criptomonedas que cumplan con los requisitos en su proceso de evaluación de préstamos hipotecarios. Este cambio entrará en vigor en febrero de 2026, aplicable a todos los productos del prestamista que no sean de tipo “non-agency”, como compras de viviendas, refinanciaciones y propiedades para inversión.De acuerdo con el anuncio de la empresa.Esta decisión permite a los prestatores utilizar activos criptográficos como Bitcoin y Ethereum como activos calificados, sin necesidad de liquidarlos.Según informó Cryptotimes.No.

Esta política forma parte de una tendencia cada vez más común en la industria hipotecaria: adaptarse a las preferencias financieras de los jóvenes inversores. Alrededor del 45% de los inversores de la generación Z y de la generación Milenial poseen criptomonedas. El prestamista tiene como objetivo satisfacer las necesidades específicas de este grupo demográfico.De acuerdo con los análisis del sector.Al tratar los activos digitales de manera similar a las inversiones tradicionales, como las acciones y los bonos, Newrez está ampliando el acceso al financiamiento para quienes poseen criptomonedas.Como se detalla en un informe reciente.No hay necesidad de hacerlo.

Los activos criptográficos que cumplan con los requisitos deben estar alojados en bolsas o plataformas reguladas por los Estados Unidos. Además, el valor de dichos activos puede ajustarse debido a la volatilidad del mercado durante el proceso de suscripción.De acuerdo con las directrices de préstamo.Los prestatarios todavía tendrán que pagar los intereses del préstamo en dólares estadounidenses, además de cubrir los costos relacionados con la firma del contrato.Como lo indica el prestador.No.

¿Por qué ocurrió ese movimiento?

La decisión de Newrez se debe a los cambios regulatorios a nivel federal. En junio de 2025, la Agencia Federal de Finanzas Habitacionales de los Estados Unidos ordenó a Fannie Mae y Freddie Mac que investigaran la posibilidad de incorporar activos criptográficos en las evaluaciones de riesgos relacionadas con los préstamos hipotecarios.De acuerdo con los registros regulatorios.La senadora de Wyoming, Cynthia Lummis, presentó posteriormente la Ley de Hipotecas del Siglo XXI, con el objetivo de codificar esta directiva.Según informó Cointelegraph.¿Qué significa eso?

Barón Silverstein, presidente de Newrez, declaró que esta medida refleja la creciente adopción de criptomonedas en los portafolios de inversión y en los marcos regulatorios en evolución. “Creemos que es el momento adecuado para integrar los activos criptográficos en los préstamos hipotecarios modernos”, dijo.De acuerdo con las declaraciones de la empresa.No hay necesidad de traducir ese texto.

Cómo reaccionaron los mercados El mercado ya ha mostrado interés en los financiamientos hipotecarios basados en criptomonedas. Empresas como Ledn y Milo han ofrecido servicios similares, permitiendo a los prestatores utilizar Bitcoin o Ethereum como garantía.De acuerdo con la cobertura de la industria.Se espera que esta tendencia se amplíe, ya que los inversores más jóvenes representarán cada vez una mayor proporción de la población que compra viviendas.Como predican los analistas…No.

La política de Newrez lo sitúa entre los principales prestamistas que han adoptado el uso de criptomonedas en las condiciones para obtener préstamos hipotecarios. La empresa funciona como el departamento de préstamos hipotecarios de Rithm Capital, una fundación de inversión inmobiliaria que originó más de 16 mil millones de dólares en préstamos en el año 2024.De acuerdo con los informes financieros.¿Qué significa eso?

Lo que los analistas están observando

La industria está observando atentamente cómo esta política afectará los estándares de préstamo y la adopción de dichas políticas por parte del mercado. Algunos expertos advierten que todavía existen incertidumbres en materia regulatoria y de valoración, especialmente en lo que respecta a la volatilidad de los activos criptográficos.De acuerdo con el análisis del mercado.No hay ningún problema en eso.

Los analistas también están observando si otros prestamistas seguirán el ejemplo de Newrez. La decisión de esta empresa podría provocar cambios más significativos en la forma en que se manejan los activos digitales en los préstamos hipotecarios. “La industria hipotecaria debe considerar los activos digitales como una clase de activos real”, dijo John Geertsema, de Capco.Según los comentarios de la industria…¡No!

Se considera que la claridad regulatoria y la estabilidad del mercado son factores clave. Aunque el Comité Bancario de la Cámara de Representantes de los Estados Unidos ha retrasado las acciones relacionadas con la legislación sobre criptomonedas, la industria sigue adaptándose a estos cambios. JPMorgan Chase y otras empresas ya han comenzado a explorar la posibilidad de utilizar criptomonedas como garantía para los préstamos.De acuerdo con los informes financieros.No hay nada que traducir.

El paso dado por Newrez representa un importante avance hacia la integración de las criptomonedas en el sector financiero tradicional. Esto refleja el cambio en el panorama financiero y la creciente demanda de soluciones hipotecarias flexibles por parte de los inversores más jóvenes.De acuerdo con el análisis de la industria.No hay necesidad de traducir este texto.