Goldman comprou a famosa lotação cinematográfica de Los Angeles após falência de US$ 1,1 bilhão

Goldman Sachs Group Inc. está listo para adquirir el histórico Radford Studio Center en Los Angeles después de que el propietario del inmueble, Hackman Capital Partners, haya dejado de pagar una hipoteca por $1.1 mil millones. El Radford Studio Center, un antiguo sitio de cines de películas sin sonido,Ha sido el lugar donde se han producido películas como “Gilligan’s Island” y “Seinfeld”.¿Será que esto no me hace feliz?

El Hackman’s HCP Studio Fund ha informado a los inversores de que los esfuerzos de reestructuración se han abandonado. La empresa…La decisión es decepcionante, admitePero no ve ninguna alternativa viable en este momento.

La adquisición ocurrió después de un periodo desafiante para la industria de entretenimiento de Los Ángeles. La actividad de producción ha disminuido durante el último año debido a la pandemia, a recientes paros de escritores y de actores y a la consolidación de la industria.Los datos de FilmLA indican queUna reducción de días de disparo en cada uno de los tres primeros trimestres de 2025 en comparación con 2024.

¿Por qué ocurrió esta adquisición?

Hackman había tratado de modificar el préstamo pero finalmente no logró asegurarse un acuerdo de reestructuración.En el año 2021, su valor fue estimado en 1.8 mil millones de dólares.pero no es necesario que te preocupes por la situación.

Las aumentaciones de los tipos de interés en 2022 causaron un incremento en los costos de administración de los préstamos con tipo de interés flotante.Hasta el 30 de junio, las recaudaciones abarcaban solo alrededor del 21 por cientoDe los costos relacionados con el pago de las deudas.

¿Cuál es el estado actual de la industria del entretenimiento?

La industria del entretenimiento en Los Ángeles está enfrentando una crisis, con menos días de producción que en años anteriores. Además, los empresarios de la industria también deben lidiar con posibles disputas por la adquisición de Warner Bros. Discovery Inc., entre Netflix Inc. y Paramount Skydance Corp.Una potencial adquisición de Warner Bros.Uno de los estudios más grandes podría reducir aún más la demanda de espacio para producción.

¿Qué están analizando los analistas?

Los analistas están buscando señales de un cambio en la situación de producción. California duplicó los créditos fiscales y de producción el año pasado.que llevó a un crecimiento de productoProyectos como una secuela de Jumanji y una nueva versión de la serie de televisión Baywatch han aprovechado estos incentivos.

Goldman han desatendido de comentar la adquisición. Mientras tanto, Hackman haSe ha declarado que cooperará con los prestamistas.en el proceso de transición de la propiedad Radford y en concentrar en sus otros activos y oportunidades.

¿Cuáles son las implicaciones para el mercado?

La adquisición destaca los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario en la industria de la entretenimiento. Con la actividad de producción en declive, los valores de la propiedades y los precios de alquiler han sido afectados.Los inversores están observando atentamente.cómo este desarrollo afecta al mercado en su conjunto.

El Radford Studio Center representa una pieza importante dentro del rompecabezas inmobiliario de Los Ángeles.su adquisición por Goldman podría influirEstrategias de inversión futuras y dinámicas del mercado.