Fannie Mae y Freddie Mac podrían ofrecer acciones a inversores en 2025, dice el Secretario de Comercio Howard Lutnick.

Es posible que a Fannie Mae y Freddie Mac, los gigantes de la vivienda que pertenecen al gobierno, les permitan vender acciones a inversores a finales de 2025. El Secretario del Comercio Howard Lutnick abrió la puerta a esta posibilidad, diciendo que se podría cerrar un acuerdo y que las empresas podrían hacerse públicas en una IPO, potencialmente la más grande de la historia. El objetivo es garantizar que los precios de las casas sigan siendo asequibles para las familias.

El secretario de comercio, Howard Lutnick, dejó entrever que podría darse la posibilidad de que a finales de 2025 los inversionistas puedan comprar acciones en los gigantes de la construcción habitacional propiedad del gobierno, Fannie Mae y Freddie Mac. En una entrevista con CNBC, Lutnick expresó su optimismo de que podría darse un acuerdo que, potencialmente, conlleve la mayor oferta pública inicial (IPO) de la historia.[[1].

Fannie Mae y Freddie Mac, están en control federal desde la crisis financiera de 2008, y son fundamentales para el mercado inmobiliario de EE. UU. Compran las hipotecas de los prestamistas, las empaquetan en valores y las venden a los inversores, con una garantía gubernamental. El gobierno de EE. UU. Mantendría una participación en las empresas si se volvieran públicas.Fannie Mae, Freddie Mac may sell shares to investors in 2025^[1].

El pasado viernes, el director de la agencia federal de financiamiento de vivienda Bill Pulte, indicó que la administración estaba considerando una oferta pública de manera inicia de Fannie y Freddie por valor de $30 mil millones, permitiendo que los accionistas compren participaciones limitadas. Pulte sostuvo que el presidente mantiene todas las cartas y decidirá la hora y las especificaciones de la oferta pública[[1].

En otra novedad, un nuevo comité de acción política en Nueva York tiene como objetivo invertir $3 millones en apoyar medidas electorales que podrían facilitar la construcción de viviendas. El comité, "Sí a viviendas asequibles", ha obtenido compromisos de $1 millón y planea destinar el dinero a personal de campaña, cartas y anuncios.[[2]

La posible oferta pública inicial de valores de Fannie Mae y Freddie Mac podría tener implicaciones significativas para el mercado inmobiliario y los inversores. Queda por verse cómo el gobierno de EE. UU. equilibrará la necesidad de asegurar hogares asequibles con los beneficios potenciales de una oferta pública.