Criptohipotecario: Newrez acepta activos digitales sin necesidad de venderlos.

Newrez, una de las principales compañías de préstamos hipotecarios en los Estados Unidos, comenzará a aceptar activos digitales para la evaluación de calificaciones de los solicitantes de hipotecas en febrero de 2026. Esta iniciativa permite a los prestatores utilizar sus activos en criptomonedas como fuente de ingresos y para verificar sus activos, sin necesidad de liquidar sus carteras de inversiones.Esto representa un paso importante.Hacia la integración de los activos digitales en los sistemas tradicionales de préstamos hipotecarios.

La empresa es el primer prestamista importante del top 25 que reconoce los activos criptográficos en el proceso de préstamo hipotecario. Al tratar las posesiones digitales de manera similar a las acciones y bonos, Newrez busca modernizar los procesos de préstamo para aquellos inversores jóvenes y con conocimientos tecnológicos que consideran a los criptoactivos como un activo a largo plazo.Según los informes de la industria…¡No!

La nueva política se adhiere a las tendencias generales del sector financiero.El 45% de los inversores pertenecen a la generación Z y a la generación del milenio.La posesión de criptomonedas refleja un esfuerzo por adaptarse a las preferencias cambiantes de los consumidores y a las prácticas financieras actuales.

¿Por qué sucedió esto?

El presidente Newrez Baron Silverstein atribuyó esta decisión al creciente interés de los consumidores por las criptomonedas, así como al aumento de la participación de las instituciones en los activos digitales. Destacó que el entorno regulatorio actual, junto con una administración favorable a las criptomonedas, era el momento adecuado para integrar los activos digitales en los préstamos hipotecarios modernos.Según las declaraciones de la empresa…¡No!

La empresa también mencionó la necesidad de eliminar los obstáculos financieros que enfrentan los prestatarios. Históricamente, las personas que tenían criptomonedas tenían que vender sus activos para poder obtener un préstamo. Esto podía generar impuestos sobre las ganancias obtenidas con la venta de dichos activos, además de obligarlas a retirarse de sus inversiones a largo plazo sin necesidad.Como lo indica el análisis financiero…¿Qué pasa?

¿Cómo reaccionaron los mercados?

El anuncio fue bien recibido en las redes sociales. Muchos usuarios destacaron la innovación como un paso hacia su adopción por parte del público general. Algunos analistas señalaron que este movimiento podría servir de precedente para que otros prestamistas sigan su ejemplo.Potencialmente, puede cambiar la forma en que…Los activos digitales se valoran en el proceso de aceptación de hipotecas.

Newrez está integrando esta política en su conjunto de productos de la serie Smart, que incluye también productos hipotecarios no relacionados con agencias de crédito. Este paso podría motivar a otros prestamistas importantes a adoptar políticas similares, con el fin de mantenerse competitivos en un mercado donde…El 45% de los inversores más jóvenes…Ya poseen criptomonedas.

¿Qué están observando los analistas a continuación?

Los desarrollos regulatorios serán un factor clave a medida que la política se implemente.Bill Pulte, director de la Agencia Federal de Finanzas HabitacionalesRecientemente, Fannie Mae y Freddie Mac fueron instruidos a considerar las criptomonedas como un activo calificable. Este paso ha provocado reacciones mixtas por parte de los grupos que defienden los intereses de los consumidores.

Los analistas también están observando las posibles implicaciones que esto podría tener a nivel de toda la industria. Si el enfoque de Newrez tiene éxito, podría acelerar la adopción de criptomonedas en los préstamos hipotecarios y fomentar la implementación de directrices más estandarizadas relacionadas con la valoración de los activos digitales en las transacciones inmobiliarias.

La industria financiera en general también está observando cómo esta política afecta los modelos de riesgo. Mientras que algunos prestamistas, como JPMorgan, ya han comenzado a explorar préstamos respaldados por criptomonedas, el enfoque de Newrez podría motivar a otros a seguir su ejemplo. Esto, a su vez, hará que las fronteras entre la financiación tradicional y la digital se vuelvan aún más borrosas.