Otras contradicciones en el alza de los alquileres y la dinámica del mercado: perspectivas de la última llamada de resultados

Demanda de apartamentos y asequibilidad:
-Fideicomiso de propiedad de Camdenreportadodemandas de apartamentos del segundo trimestrecon una de las mejores partidas en 25 años.31 mesesdel aumento de los sueldos por encima del incremento de los alquileres.
- Este fenómeno se da por la mejor accesibilidad de los apartamentos, el aumento descomunal de la población y del empleo y por las pocas mudanzas para comprar vivienda debido a los altos costos de propiedad.

Desempeño financiero y reciclaje de activos:
- De Camdenfondos básicos de operacionespara el segundo trimestre fueron$187,6 millones, o$ 1,70 por acciónEl 14 de diciembre de 2018 el grupo Wayra, una organización sin fines de lucro que promueve el desarrollo de las tecnologías de la información y la comunicación en países en desarrollo, anunció que el 15 y 16 de agosto de 2019 realizará en Tegucigalpa, Honduras, una conferencia internacional.$0,01por delante del punto medio de la orientación trimestral anterior.
- El desempeño financiero se impulsó por mayores reembolsos de impuestos, menores gastos de intereses y exitosos esfuerzos de reorganización de activos, como la compra de Camden Clearwater y la eliminación de comunidades más antiguas.

Dinámica de la oferta y la demanda:
- Las nuevas incorporaciones a la oferta alcanzaron su punto máximo en los mercados, conNuevos desarrollosEl arrendamiento se mantiene en un ritmo decente debido a la demanda récord.
- Se espera que las tarifas de alquiler se mantengan firmes a principios de 2026, lo que conducirá a un crecimiento de la renta superior al promedio, y los asesores pronostican4%El crecimiento de la renta en los mercados de Camden en 2026.

Satisfacción operativa y del cliente:
-Ocupación promedio para el segundo trimestre95.6%, con un volumen de ventas anualizado neto de solo39%, lo que refleja una retención y satisfacción fuerte de los residentes.
– Esto se le atribuyó a una excelente experiencia del cliente, altas puntuaciones de confianza del cliente y bajos índices de mudanzas para la compra de viviendas.