El boom de centros de datos de colocation en Brasil: inversión estratégica en líderes de infraestructura de crecimiento rápido

El mercado de centros de datos de Brasil está experimentando una transformación sostenida debido a una combinación de innovación tecnológica, demanda hiperescala e inversiones estratégicas en infraestructura. Para 2029, el país tendrá una capacidad de centros de datosse prevé que se expanda 2,5 veces, impulsado por más de 2,8 gigavatios de nueva capacidad en TI proveniente de 34 próximos proyectos. Este incremento forma parte de una tendencia más general en toda América, en la que24,000 megavatios de capacidad.Están en construcción y reflejan el nacimiento de la región como un centro mundial de infraestructura digital. Para los inversores, este boom presenta una oportunidad atractiva para capitalizar la rápida modernización de la economía digital del Brasil, particularmente mediante accionar estratégicos en operadores líderes como Ascenty, Equinix, Scala Data Centers y ODATA.

Dinámica del mercado: una tormenta perfecta de la demanda y la oferta

La trayectoria del crecimiento se soporta por tres pilares principales. Primero, los proveedores de infraestructura en nube de gran escala están expandiéndose en forma agresiva en Brasil, con los fondos de AWS, Microsoft y Google que invierten entre ellos miles de millones en la infraestructura local. Microsoft por sí solaaseguró un inversión de $2.7 mil millonesen la infraestructura de nube y A.I. en un periodo de tres años. Segundo, la transformación digital de Brasil impulsada por una mayor penetración de internet (ahora, más del 75% de la población) y el lanzamiento de redes de 5GAceleración de la demanda de computación en la nubey servicios de baja latencia. En tercer lugar, São Paulo, epicentro financiero y tecnológico de la nación, se está convirtiendo en un magnetismo para el desarrollo de centros de datos, con más de 40 instalaciones existentes y 20+ que se están construyendo. Sin embargo, los elevados costos de desarrollo de la región ($10,10 por cada wátto) y los retos energéticossostener la necesidad de los operadorescon sólidos estados financieros y soluciones innovadoras.

Análisis del operador: ¿Cuál es la personalidad del liderazgo?

AscentyHa demostrado ser un acto destacado, aprovechando su asociación con Brookfield Infrastructure para expandirse rápidamente. En 2024, la empresainformaron un incremento del 54% en el valor de las ventas.y amplió su base de clientes a 600 empresas, a pesar de una pérdida neta de R$855.6 millones impulsada por grandes gastos de capital. Su pipeline incluye siete instalaciones con una capacidad total de 73,3 MW, connuevos proyectos en São PauloY otros mercados de América Latina. Si bien la rentabilidad sigue siendo incierta, su expansión agresiva se alinea con el crecimiento a largo plazo de la demanda impulsada por hiperescala y por IA.

EquinixComo líder mundial en colocation, está ampliando su presencia en Brasil mediante una combinación de crecimiento orgánico y adquisiciones estratégicas. En el tercer trimestre de 2025, la compañíainformó ingresos de $2.316 millones.con ingresos operativos y EBITDA ajustado creciendo un 12% y 10%, respectivamente. Su campus en São Paulo se está expandiendo para satisfacer la demanda de hiperescala, yla adquisición de cinco terrenos inmejorablesindica un compromiso a largo plazo con el mercado. La forma disciplinada de Equinix para la gestión de la capacidad y su enfoque en los servicios de interconexión la sitúan como un juego de bajo riesgo y alta confianza en el boom de los centros de datos en Brasil.

Centros de datos ScalaEstá redefiniendo la industria con su audaz proyecto AI City en Rio Grande do Sul,una iniciativa de 50 millones de dólaresCrear un centro dedicado para la inteligencia artificial y el cómputo de alto rendimiento. El portafolio de la compañía incluye 96 MW de capacidad planificada, lo que lo convierte en un importante factor de contribución para la expansión del 2,5 veces de Brasil. La capacidad de Scala para garantizar contratos de gran escala ehorizontes de largo plazo con los supercomputadoras y las empresas será fundamental para su éxito, pero su asignación agresiva de capital y su enfoque en la infraestructura de última generación le brinda una ventaja distinta.

ODATA (Centros de Datos Alineados)Está ganando popularidad con su tecnología de refrigeración innovadora, como el cubo Delta,lo cual optimiza la eficiencia energéticay la utilización del espacio. El alineamiento de la compañía con la presión del Brasil en fomentar los centros de datos verdes, apoyado por incentivos gubernamentales, la posiciona para captar una participación creciente del mercado. Aun cuando los estados financieros de ODATA no son tan transparentes como los de sus pares, su participación en los proyectos de alta capacidad de construcción en su sitio y su enfoque en el mercado de alta densidad de Sao Paulo sugieren un potencial de crecimiento fuerte.

Riesgos y beneficios: guiarse por la arena de inversiones

Los principales riesgos para los inversores incluyen la incertidumbre reguladora del Brasil, las limitaciones al suministro de energía y el alto costo de la tierra y la construcción en São Paulo. Sin embargo, estos desafíos también crean obstáculos para la entrada, favoreciendo a los operadores con grandes presupuestos y con experiencia técnica. Por ejemplo, el respaldo de Ascenty a Brookfield y el escala global de Equinix ofrecen ventajas críticas en la gestión de proyectos que requieren capital intensivo. Mientras tanto, la iniciativa de Scala de AI City y los diseños de ODATA que son eficientes en cuanto a energía abordan las preocupaciones de sostenibilidad, conformándose con las tendencias globales de ESG.

Conclusión: una oportunidad dorada para inversores estratégicos

El mercado de datos de Brasil se encuentra en un punto muerto, con la capacidad que se espera que más que se duplique para 2029. Entre los operadores líderes,EquinixOfrece el perfil más equilibrado de riesgos y recompensas, combinando un desempeño financiero estable con una expansión estratégica.AscentyyScalason apuestas de alto crecimiento, ideales para inversores con un horizonte temporal más largo y un apetito por la volatilidad.ODATAAun cuando son menos establecidos, podrían superar sus expectativas si sus tecnologías verdes ganan terreno. Para quienes buscan aprovechar esta expansión de 2,5 veces, un portafolio diversificado con estos líderes –repartidos para Equinix y Ascenty– parece ser el indicado.