BOK se mantiene en silencio al ver que el mercado inmobiliario continúa siendo una preocupación

El Banco de Corea (BOK) mantuvo su tasa de interés de referencia al 2,5 por ciento por quinta sesión consecutiva el 15 de enero de 2026, en línea con las expectativas. La decisión refleja la actitud cautelosa del banco central en medio de un frágil won y presiones inflacionarias persistentes.Esto marca la continuaciónSe trata de una pausa en la implementación de una política que comenzó en julio de 2025.

La decisión del banco central de mantener sin cambios los tipos de interés viene a pesar del continuo ciclo de ajuste que empezó en octubre de 2024. Durante ese periodo, el BOK redujo los tipos en 100 puntos básicos para respaldar la actividad económica. Sin embargo,La economía se debilitó, y los precios de las importaciones aumentaron.Se ha limitado el alcance de las posibles medidas de relajación adicionales.

La won es la moneda con el peor desempeño en Asia durante el año 2026. Ha registrado una serie de pérdidas durante 10 días frente al dólar estadounidense. La debilidad de la moneda ha generado preocupaciones relacionadas con las salidas de capital y la presión inflacionaria.lo que hizo que el banco central aplazara otros recortesNo.

¿Por qué la BOK decidió mantener las tasas?

El BCE mencionó la volatilidad del won como un factor clave en su decisión. Una reducción del tipo de cambio podría haber agravado el declive de la moneda, exacerbando la inflación a través de costos importados más altos.El valor del won ha caído a aproximadamente 1,480 por dólar.En diciembre de 2025 antes de la reacción positiva, debido a las intervenciones gubernamentales, se elevó a cerca de 1.420.

La inflación en aumento también influyó en esta decisión.Los precios de consumo subieron un 2,3 por ciento en el año.En diciembre, los precios de las importaciones superaron el objetivo del 2% establecido por el BOK, por cuarto mes consecutivo. Los precios de las importaciones también han aumentado durante seis meses seguidos, lo que indica la existencia de riesgos de inflación persistente.

Los políticos están también vigilando el mercado inmobiliario, donde los precios en Seúl han aumentado por 48 semanas consecutivas.El BOK está evaluando el impacto de esta situación.De las reglamentaciones más estrictas en la compra de viviendas y los límites de préstamos, que han acelerado, pero no eliminado los aumentos de precios.

¿Cuáles son las implicaciones para el valor real y la inflación?

El hecho de que los pobres han ganado ya ha contribuido a presionar la inflación.La BOK espera que su pronóstico de la inflación para el año 2026 sea correcto.El índice ha aumentado hasta el 2,1 por ciento, en comparación con las proyecciones anteriores. Esto reafirma la preocupación de que una mayor depreciación de la moneda podría llevar a mayores costos de importación y una inflación que continúe.

Mientras tanto, el crédito para las familias y la deuda hipotecaria siguen aumentando.Total de créditos de hogar en diciembre aumentaAlcanzaron los 1,173.6 billones de wones, marcando un nivel récord. El crecimiento en el trimestre julio-septiembre fue el más rápido desde 2021, a pesar de las regulaciones más estrictas sobre los préstamos.

El gobierno prevé un crecimiento económico del 2 por ciento para 2026, ligeramente más optimista que la proyección del 1,8 por ciento del BOK. Sin embargo,El gobierno advierte que, sin reformas estructurales,…El crecimiento potencial podría caer cerca del 1 por ciento a fines de la década de 2030.

¿Qué están observando los analistas a continuación?

Analistas están atentos para ver si el BOK mantiene el lenguaje en su declaración de políticas señalando espacio para una relajación futura o una tendencia hacia una posición más neutral.Se espera que el gobernador Rhee Chang-yong hable con los periodistas.Él dijo que explicaría la decisión del comité y cualquier voto de desacuerdo más adelante en la semana.

El mercado inmobiliario sigue siendo un tema de gran importancia. Aunque los aumentos en los precios han disminuido,Las transacciones de apartamentos en Seúl han mejoradoEn diciembre, después de una marcada disminución en noviembre. La capacidad de recuperación continua podría llevar a más intervenciones políticas.

El Tesoro de EE. UU. también enfatizó sus preocupaciones acerca de la depreciación de la won durante una reunión reciente con el Ministro de Finanzas de Corea del Sur.El Secretario del Tesoro, Scott Bessent, destacó queY que la volatilidad excesiva en el mercado de divisas es malo.

Los participantes en el mercado están esperando nuevas directivas de la BOK y de los bancos centrales mundiales.La Reserva Federal de EE.UU. ha señalado más reducciones de tasasEn el año 2026, esto podría influir en las decisiones futuras del BOK. Sin embargo, los factores internos, como los riesgos relacionados con la moneda y la vivienda, podrían limitar las posibilidades de más flexibilidad en las políticas monetarias.