Bessent dice que las empresas de capital privado no serán obligadas a vender sus propiedades.

Gulf Islamic Investments (GII), una firma de capital privado con sede en Dubái, tiene como objetivo triplicar sus activos gestionados hasta los 10 mil millones de dólares para finales de este decenio. La empresa planea obtener capital a través de deudas islámicas y explorar alianzas estratégicas para lograr este objetivo.De acuerdo con Bloomberg.Español:

El Medio Oriente se ha convertido en un centro clave para las operaciones de capital privado a nivel mundial. Compañías como KKR, Permira y Brookfield han expandido sus operaciones en la región.Como se informó.Jugadores regionales como Gulf Capital y Affirma Capital también están incrementando su presencia en este mercado.Según Bloomberg.Español:

UMH Properties, una compañía de REIT con sede en los Estados Unidos que posee y gestiona comunidades de viviendas prefabricadas, informó un aumento del 9.1% en los ingresos por alquiler y otros ingresos relacionados en enero de 2026. Este aumento se debió a un incremento en la tasa de ocupación y a aumentos en los alquileres.De acuerdo con Seeking AlphaEspañol:

¿Por qué ocurrió ese movimiento?

La estrategia de GII incluye un enfoque en bienes raíces, crédito privado y oportunidades de endeudamiento. También hay planes para establecer un fondo de deuda privada de 250 millones de dólares en la Arabia Saudita.De acuerdo con Bloomberg.La empresa también planea adquirir una participación minoritaria en Hotpack, una compañía de envases industriales del Medio Oriente.De acuerdo con Bloomberg.Español:

La capacidad de la empresa para servir como intermediario entre los inversores extranjeros y el flujo de negocios regional le ha otorgado una ventaja en un mercado competitivo.De acuerdo con Bloomberg.GII ya ha participado en importantes negocios, incluyendo la adquisición de un banco de comercio digital de parte de Mubadala Investment Co., y una participación mayoritaria en un proveedor saudí de servicios odontológicos y dermatológicos.Según Bloomberg.Español:

Cómo respondieron los mercados

UMH Properties informó resultados sólidos en el cuarto trimestre. Los ingresos por alquiler y otros ingresos relacionados con las propiedades aumentaron un 7% en comparación con el año anterior, hasta los 56,2 millones de dólares. La empresa incorporó 170 nuevas viviendas durante el trimestre y espera seguir experimentando crecimiento en el futuro.Según Seeking AlphaEspañol:

En los Estados Unidos, tanto la Cámara de Representantes como el Senado presentaron proyectos de ley relacionados con la vivienda en el año 2025, con el objetivo de resolver la crisis habitacional. La Ley ROAD to Housing del Senado y la Ley Housing for the 21st Century de la Cámara de Representantes incluyen disposiciones para expandir la oferta de viviendas, fortalecer las inversiones en comunidades y mejorar la asequibilidad de la vivienda.De acuerdo con NovoCo.Español:

Qué están observando los analistas

Los analistas están observando la inversión de capital y las iniciativas estratégicas de GII, ya que la empresa aspira a convertirse en la “Blackstone del Medio Oriente”. El enfoque de la empresa en el sector financiero islámico y su expansión regional podría atraer a más inversores institucionales.De acuerdo con Bloomberg.Español:

El rendimiento de UMH Properties destaca la creciente demanda de viviendas prefabricadas y opciones de alquiler asequibles, especialmente en mercados donde la vivienda tradicional sigue siendo cara.Según Seeking AlphaEspañol:

Los proyectos de ley relacionados con la vivienda en los Estados Unidos, si se aprueban, podrían transformar las políticas federales de vivienda y la financiación de programas de vivienda asequible, como el Programa de Alianzas de Inversión en Vivienda.De acuerdo con NovoCo.Aumentar el límite máximo de la inversión en el bienestar público podría permitir la aportación de más capital privado para proyectos relacionados con la vivienda y el desarrollo comunitario.De acuerdo con NovoCo.Español: