Caída de acciones de Arbor Realty Trust (ABR): una tormenta perfecta de pérdidas de ganancias, reducción de dividendos y acusaciones de vendedores en corto

El precio de las acciones de Arbor Realty Trust, Inc. (ABR) cayó en picada el viernes 21 de febrero de 2025, cayendo un 14,5 %a un mínimo de 52 semanas de $11,93 por acción. Este dramático declive se puede atribuir a una tormenta perfecta de factores negativos que se han estado gestando durante algún tiempo. Profundicemos en los factores clave que contribuyeron a la caída de las acciones de ABR y exploremos lo que los inversores pueden esperar en el futuro.

1.Anuncio de pérdida de ganancias y reducción de dividendos:
Arbor Realty Trust reportó ganancias diluidas de 32 centavos por acción para el cuarto trimestre, una caída del 33% año tras año. La compañía también anunció que reduciría su dividendo en 2025 debido a las dificultades en su base de prestatarios y los gastos legales y de consultoría. Este doble golpe de ganancias decepcionantes y un recorte de dividendos probablemente asustó a los inversores, lo que provocó una venta masiva de acciones de ABR.

2.Acusaciones e investigación de vendedores en corto:
Viceroy Research ha acusado repetidamente a Arbor de oscurecer de manera fraudulenta el rendimiento de su libro de préstamos. Los reguladores federales y la Oficina Federal de Investigaciones de Nueva York iniciaron una investigación sobre las afirmaciones de Viceroy el verano pasado. Aunque el director ejecutivo de la empresa, Ivan Kaufman, se negó a comentar sobre la investigación, las acusaciones y la investigación en curso pueden haber contribuido a la incertidumbre de los inversores y la falta de confianza en la gestión de la empresa.

3.Morosidad y Ejecuciones Hipotecarias:
Arbor Realty Trust reportó alrededor de $1 mil millones en préstamos morosos en el tercer trimestre, que logró reducir a $819 millones para fines de 2024. Sin embargo, la compañía reconoció que la morosidad se ha convertido en ejecuciones hipotecarias y más acuerdos bajo su administración. El creciente número de préstamos morosos y ejecuciones hipotecarias puede haber generado preocupaciones sobre la capacidad de la empresa para administrar su cartera de préstamos de manera efectiva y mantener su salud financiera.

4.Desempeño histórico y expectativas de los analistas:
Arbor Realty Trust ha superado constantemente a sus pares en el pasado, pero su desempeño financiero reciente ha sido mediocre. Los ingresos y las ganancias de la compañía no alcanzaron las estimaciones de los analistas, y sus acciones cayeron un 13% con respecto a hace una semana. Estos factores, combinados con el desempeño histórico de la compañía, pueden haber contribuido a las preocupaciones de los inversionistas sobre sus perspectivas futuras.

A medida que los inversores miran hacia el futuro, pueden esperar lo siguiente:

- Disminución continua de los ingresos y las ganancias, según lo proyectado por los analistas.
- Una posible disminución adicional en el precio de las acciones, ya que los inversores pueden seguir reaccionando negativamente al rendimiento financiero de la empresa y al recorte de dividendos.
- Mayor escrutinio por parte de inversionistas y analistas, ya que la compañía trabaja para abordar los problemas en su base de prestatarios y cartera de préstamos.
- Un enfoque en los esfuerzos de Arbor para modificar los préstamos, jugar con los propietarios de los activos en dificultades y encontrar nuevos patrocinadores para administrarlos, ya que estas estrategias pueden afectar las ganancias futuras y el desempeño general de la compañía.

En conclusión, la caída del precio de las acciones de Arbor Realty Trust el viernes fue el resultado de una tormenta perfecta de factores negativos, que incluyen una pérdida de ganancias, un anuncio de reducción de dividendos, acusaciones de vendedores en corto y morosidad. Los inversores deben permanecer atentos y monitorear de cerca los esfuerzos de la compañía para abordar estos desafíos mientras consideran sus próximos pasos en el mercado volátil.